♡ 위치 : 서울특별시 강북구 한천로159길 8, 105동 11층1104호 (수유동,래미안수유아파트)
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2024 타경 107238
♡ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 800,000,000원입니다.
최저입찰가는 640,000,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 64,000,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경107238 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강북구 한천로159길 8, 105동 11층1104호 (수유동,래미안수유아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경107238이며 서울북부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 800,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 640,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 64,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 한천로159길 8, 105동 11층1104호 (수유동,래미안수유아파트)
서울특별시 강북구 수유동 730
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
39.27㎡(11.88평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경107238 |
| 감정평가액 |
800,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 640,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한천로159길 8 |
21767.5 분의 39.274 |
39.274㎡ (11.88평)
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건물
한천로159길 8 |
11층1104호 (수유동,래미안수유아파트) 철근콘크리트구조 |
84.993㎡ (25.71평)
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서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
11층 1104호 |
2011.06.01 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
1104호 전부 |
2011.06.01. |
[보]300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이정순 : 최초계약(2011. 4. 27.)은 임대차보증금 200,000,000원으로 계약하였으며, 이에 대한 확정일자는 2011. 6. 1.임 2020. 5. 31. 재계약시 임대차보증금을 300 ,000,000원으로 증액하였으며, 증액된 보증금에 대한 확정일자 는 2024. 5. 2.임황의채 : 임차인 이정순의 배우자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월26일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2023년8월25일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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355,337,290원 |
| 2023년10월25일 |
가압류
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36,808,284원 |
| 2024년2월21일 |
압류
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| 2024년4월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설선 "가오리역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107238 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
서울 강북구 오현로 134, 9층901호
건물: 21.51평 , 토지(대지권): 8.56평 |
565,000,000원
361,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강북구 오현로 207, 407동
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 18.95평 |
565,000,000원
452,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
서울 강북구 도봉로98길 33, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 8.60평 |
576,000,000원
460,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강북구 솔샘로 159, 107동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.54평 |
532,000,000원
532,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
서울 강북구 오현로31길 85-7, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.52평 |
540,000,000원
540,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강북구 삼양로19길 113, 103동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.50평 |
697,000,000원
557,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강북구 한천로159길 8, 105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.88평 |
800,000,000원
640,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강북구 솔샘로 174, 109동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 11.41평 |
648,000,000원
648,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
서울 강북구 삼양로27길 95, 205동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.05평 |
830,000,000원
664,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강북구 숭인로7가길 37, 105동
건물: 34.73평 , 토지(대지권): 17.46평 |
1,120,000,000원
896,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경107238 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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