경상남도 성산구 용지로 오피스텔 경매 창원시

2024타경548

소재지 - 경상남도 창원시 성산구 용지로 110, 4층420호 (중앙동,창원광장 동광뷰엘)

감정가 : 157,000,000

최저가 : 125,600,000

매각기일 : 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>

이 물건의 사건번호는 2024타경548 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경상남도 창원시 성산구 용지로 110, 4층420호 (중앙동,창원광장 동광뷰엘) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경548이며 창원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 157,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 125,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다. 입찰보증금은 12,560,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경상남도 창원시 성산구 용지로 110, 4층420호 (중앙동,창원광장 동광뷰엘)
 경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2
물건용도 오피스텔
토지면적 7.15㎡(2.16평)
건물면적 37.92㎡(11.47평)
사건번호 2024타경548
감정평가액 157,000,000원 
최저입찰가 (80%) 125,600,000원 
입찰보증금 (10%) 12,560,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

용지로 110 		3054.6 분의 7.15 7.149㎡ (2.16평)
건물

용지로 110 		4층420호 (중앙동,창원광장 동광뷰엘) 철근콘크리트구조 37.92㎡ (11.47평)
경상남도 창원시 창원시 성산구 중앙동 소재 "이마트" 남측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
이OO 420호 전부 2024.01.24 [보]10,000,000
[월]600,000
매각물건명세 비고  이윤서:전입일자 및 확정일자는 주민등록표초본 및 주택임대차계약 신고필증을 기준으로 함.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년4월18일 근저당권 2,040,000,000원
2021년4월6일 가압류 1,468,556,827원
2021년8월20일 가압류 2,403,069,600원
2022년2월10일 압류
2023년6월28일 압류
2024년1월25일 임의경매
2024년2월2일 압류
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 창원시 성산구 중앙동 소재 "이마트" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.04.18. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2024타경548 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-01-22  오피스텔
 경남 창원시 성산구 창원대로 888, [임차권등기]
 건물: 11.91평  , 토지(대지권): 4.19평 		157,000,000원
125,600,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.47평  , 토지(대지권): 2.16평 		157,000,000원
125,600,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.47평  , 토지(대지권): 2.16평 		157,000,000원
125,600,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  오피스텔
 경남 창원시 성산구 용지로 110,
 건물: 11.28평  , 토지(대지권): 2.13평 		155,000,000원
124,000,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2024타경548 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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