[ 경상남도 창원시 오피스텔 법원경매 ]
창원시경매, 성산구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 102093 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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에스크로우
타인이 합의한 매매계약에 따라 각자의 채무이행을 대행하는 서비스 신탁업.
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이 물건의 사건번호는 2024타경102093 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 성산구 창원대로 888, 6층 씨618호 (가음정동,블루밍라포레) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경102093이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 157,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 125,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 12,560,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 창원대로 888, 6층 씨618호 (가음정동,블루밍라포레)
경상남도 창원시 성산구 가음정동 391-9
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.84㎡(4.19평) |
| 건물면적 |
39.38㎡(11.91평) |
| 사건번호 |
2024타경102093 |
| 감정평가액 |
157,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 125,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
창원대로 888 |
7796.5 분의 13.8371 |
13.8371㎡ (4.19평)
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건물
창원대로 888 |
6층 씨618호 (가음정동,블루밍라포레) 철근콘크리트구조 |
39.3764㎡ (11.91평)
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경상남도 창원시 성산구 가음정동 소재 "기업사랑공원" 남서측 인근에 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
건물 전부 |
2020.09.25. |
[보]135,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
우대성:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.09.02.임. 임차보증금반환채권을 신청채권자 주택도시보증공사에게 양도함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월10일 |
가압류
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9,942,842원 |
| 2022년7월7일 |
가압류
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31,576,329원 |
| 2022년9월2일 |
임차권설정
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135,000,000원 |
| 2024년2월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.09.02.등기) 있음 (임차보증금 135,000,000원 전입일
2020.09.25. 확정일자 2020.09.15.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 성산구 가음정동 소재 "기업사랑공원" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.09.02.등기) 있음 (임차보증금 135,000,000원 전입일
2020.09.25. 확정일자 2020.09.15.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.10. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102093 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.47평 , 토지(대지권): 2.16평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.47평 , 토지(대지권): 2.16평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 110,
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 2.13평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 56,
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 1.28평 |
67,000,000원
53,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102093 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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