★ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 532동 14층1405호 (화정동,은빛마을아파트)
★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2024 타경 76088
★ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
감정가는 635,000,000원입니다.
최저입찰가는 444,500,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,450,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경76088 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 532동 14층1405호 (화정동,은빛마을아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경76088이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 635,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 444,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 44,450,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 532동 14층1405호 (화정동,은빛마을아파트)
경기도 고양시 덕양구 화정동 870
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
54.47㎡(16.48평) |
| 건물면적 |
99.90㎡(30.22평) |
| 사건번호 |
2024타경76088 |
| 감정평가액 |
635,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 444,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,450,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화중로 164 |
150184.6 분의 54.472 |
54.472㎡ (16.48평)
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건물
화중로 164 |
14층1405호 (화정동,은빛마을아파트) 철근콘크리트구조 |
99.9㎡ (30.22평)
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경기도 고양시 덕양구 화정동 소재, "화중초등학교" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월30일 |
근저당권
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288,000,000원 |
| 2021년6월4일 |
근저당권
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259,200,000원 |
| 2022년7월22일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2024년7월24일 |
임의경매
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| 2024년8월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 덕양구 화정동 소재, "화중초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경76088 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 덕양구 화신로 36,
[임차권등기]
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 9.57평 |
376,000,000원
184,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
경기 고양시 덕양구 행신로325번길 37-13,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.85평 |
454,000,000원
317,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 고양시 덕양구 충장로475번길 14-4,
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 9.56평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 고양시 덕양구 행신로143번길 136,
건물: 32.00평 , 토지(대지권): 16.63평 |
472,000,000원
330,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 고양시 덕양구 중앙로558번길 57,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 12.98평 |
492,000,000원
344,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경기 고양시 덕양구 동헌로 398-17,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.83평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
경기 고양시 덕양구 화중로 164,
건물: 30.22평 , 토지(대지권): 16.48평 |
635,000,000원
444,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경기 고양시 덕양구 화중로 222,
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 10.63평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
경기 고양시 덕양구 충장로 118-30,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.89평 |
377,000,000원
263,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
경기 고양시 덕양구 충장로 118-30,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.98평 |
327,000,000원
228,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
경기 고양시 덕양구 세솔로 105,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 18.47평 |
700,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
경기 고양시 덕양구 오부자로 14,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.17평 |
880,000,000원
616,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
|
아파트
경기 고양시 덕양구 충장로 118-30,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.98평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
|
아파트
경기 고양시 덕양구 중앙로558번길 57,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 12.98평 |
530,000,000원
371,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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아파트
경기 고양시 덕양구 백양로 64,
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 10.84평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경76088 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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