소 재 지	경상남도 거제시 일운면 소동리 152
물건용도	토지/전
토지면적	1,629.00㎡(492.77평)
건물면적
사건번호	2023타경6095
감정평가액	2,155,999,000원
최저입찰가	(80%) 1,724,799,000원
입찰보증금	(10%) 172,479,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 소동리 152	전	473㎡ (143.08평)
	전	87㎡ (26.32평)
	전	1069㎡ (323.37평)

경상남도 거제시 일운면 소동리에 소재하는 "스타힐스오션시티아파트"의 동측 인근 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월22일	근저당권	1,872,000,000원
2020년12월22일	지상권
2024년1월8일	임의경매
2024년10월30일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 일운면 소동리에 소재하는 "스타힐스오션시티아파트"의 동측 인근 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : [목록1] 2021.01.08. 근저당권 [목록2] 2022.02.18. 근저당권 [목록3] 2020.12.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	전  경남 거제시 동부면 가배리 63-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3.93평	1,677,000원 1,074,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	전  경남 거제시 사등면 덕호리 228-18 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 6.35평	2,100,000원 550,000원	유찰 (6회)
2025-01-06	전  경남 거제시 동부면 산양리 950 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 10.81평	2,679,750원 1,715,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	전  경남 거제시 동부면 학동리 657 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 13.07평	2,937,600원 1,880,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	전  경남 거제시 옥포동 98-7 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 21.68평	4,945,020원 3,165,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	전  경남 거제시 사등면 오량리 353 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 12.22평	5,252,000원 5,252,000원	신건 (0회)
2025-01-13	전  경남 거제시 옥포동 35 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 17.34평	8,757,277원 5,605,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	전  경남 거제시 하청면 대곡리 314 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 70.18평	9,976,000원 5,108,000원	유찰 (3회)
2025-01-06	전  경남 거제시 남부면 갈곶리 160-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 16.40평	10,460,600원 1,123,000원	유찰 (10회)
2025-01-13	전  경남 거제시 둔덕면 거림리 1256 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 107.09평	13,806,000원 3,619,000원	유찰 (6회)
2025-01-06	전  경남 거제시 동부면 가배리 179-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 107.99평	14,280,000원 1,916,000원	유찰 (9회)
2025-01-20	전  경남 거제시 일운면 지세포리 234 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 60.72평	17,122,050원 5,610,000원	유찰 (5회)
2025-01-13	전  경남 거제시 연초면 천곡리 132-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 130.08평	17,157,000원 4,498,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	전  경남 거제시 동부면 오송리 84	22,036,000원 22,036,000원	신건 (0회)
2025-01-13	전  경남 거제시 사등면 창호리 195 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 133.10평	25,960,000원 25,960,000원	신건 (0회)