이번에 보시게 되는 경매물건은
경기도 수원시 팔달구 고화로에 위치한
다세대/빌라입니다.
매각기일은 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>이며,
입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경63467 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 팔달구 고화로 95, 나동 3층402호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경63467이며 수원지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 122,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 85,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 8,540,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 팔달구 고화로 95, 나동 3층402호
경기도 수원시 팔달구 고등동 4-19
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.08㎡(5.47평) |
| 건물면적 |
45.72㎡(13.83평) |
| 사건번호 |
2024타경63467 |
| 감정평가액 |
122,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 85,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,540,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고화로 95 |
346.9 분의 18.08 |
18.08㎡ (5.47평)
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건물
고화로 95 |
3층402호 철근콘크리트구조 |
45.72㎡ (13.83평)
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경기도 수원시 팔달구 고둥동 소재 <수원초등학교> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
402호 |
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| 주OO |
전부 |
2021.01.07. |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인 : 김상환):경매신청채권자로 임차인 김상환의 임대차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월25일 |
임차권설정
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130,000,000원 |
| 2024년4월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 팔달구 고둥동 소재 <수원초등학교> 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.04.03. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63467 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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다세대/빌라
경기 수원시 팔달구 팔달문로75번길 80-5,
건물: 23.25평 , 토지(대지권): 14.63평 |
325,000,000원
111,475,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
경기 수원시 팔달구 고화로 95,
[임차권등기]
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 5.47평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 수원시 팔달구 경수대로421번길 14-16,
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 10.03평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 수원시 팔달구 팔달로119번길 51,
건물: 15.24평 , 토지(대지권): 12.67평 |
112,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
경기 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15,
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 9.24평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
경기 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15,
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 9.20평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
경기 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15,
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.81평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
경기 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15,
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 8.17평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경63467 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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