대구시 다사읍 달구벌대로 아파트 경매 달성군
2024타경33914
소재지 - 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 790, 102동 17층1706호 (강창1차삼산타운)
감정가 : 136,000,000
최저가 : 66,640,000
매각기일 : 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경33914 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 790, 102동 17층1706호 (강창1차삼산타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경33914이며 대구서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 136,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 66,640,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 6,664,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 790, 102동 17층1706호 (강창1차삼산타운)
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-2
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.80㎡(7.20평) |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2024타경33914 |
| 감정평가액 |
136,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 66,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,664,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
달구벌대로 790 |
19328.0 분의 23.7968 |
23.796㎡ (7.20평)
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건물
달구벌대로 790 |
17층1706호 (강창1차삼산타운) 철근콘크리트구조 |
59.96㎡ (18.14평)
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- 구분건물(아파트)인 "강창1차삼산타운 102동 17층 1706호(전용면적:59.96㎡, 계단 위치. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2023.07.03. |
[보]100,000,000
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| 유OO |
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2023.07.03 |
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| 매각물건명세 비고 |
유지안:김향숙의 자녀임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월25일 |
근저당권
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79,200,000원 |
| 2023년10월25일 |
가압류
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20,282,450원 |
| 2023년11월30일 |
가압류
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96,791,929원 |
| 2024년4월5일 |
임의경매
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| 2024년6월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 구분건물(아파트)인 "강창1차삼산타운 102동 17층 1706호(전용면적:59.96㎡, 계단 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 방2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.25.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33914 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.05평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.03평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.03평 |
219,000,000원
107,310,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.03평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.05평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.03평 |
212,000,000원
103,880,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.03평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.03평 |
215,000,000원
105,350,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로 164,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.03평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
대구 달성군 화원읍 명곡로 11,
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 13.07평 |
252,000,000원
4,983,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-16
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아파트
대구 달성군 현풍읍 테크노북로2길 9,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.76평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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아파트
대구 달성군 유가읍 테크노북로9길 42,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.70평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
대구 달성군 다사읍 세천남로 35,
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.21평 |
209,000,000원
50,181,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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아파트
대구 달성군 논공읍 금포로 75-20,
[임차권등기]
건물: 25.67평 |
214,000,000원
51,381,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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아파트
대구 달성군 구지면 국가산단대로70길 17,
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 14.99평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경33914 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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