소 재 지	경기도 파주시 와석순환로 61, 713동 1층104호 (야당동,한빛마을7단지)  경기도 파주시 야당동 1026
물건용도	아파트
토지면적	56.11㎡(16.97평)
건물면적	84.88㎡(25.68평)
사건번호	2024타경64023
감정평가액	453,000,000원
최저입찰가	(100%) 453,000,000원
입찰보증금	(10%) 45,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 와석순환로 61	79610.0 분의 56.1123	56.112㎡ (16.97평)
건물 와석순환로 61	1층104호 (야당동,한빛마을7단지) 철근콘크리트구조	84.88㎡ (25.68평)

경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량진출입 가능, 지하주차장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월5일	근저당권	336,000,000원
2021년11월16일	근저당권	159,900,000원
2024년1월2일	가압류	12,748,581원
2024년1월5일	가압류	12,168,034원
2024년2월27일	임의경매
2024년3월7일	가압류	30,000,000원
2024년5월22일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.11.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량진출입 가능, 지하주차장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.04.05.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 미래로 422, 104동  건물: 46.94평	868,000,000원 607,600,000원	재진행 (1회)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 문산읍 문향로49번길 50,  건물: 28.31평  , 토지(대지권): 9.42평	142,000,000원 69,580,000원	유찰 (2회)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 미래로 535, 306동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.31평	342,000,000원 239,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 양지로 112, 1106동  건물: 16.93평  , 토지(대지권): 15.20평	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 와석순환로 61, 713동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 16.97평	453,000,000원 453,000,000원	신건 (0회)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 번영로 55, 101동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.68평	295,000,000원 295,000,000원	신건 (0회)
2024-11-26	아파트  경기 파주시 와석순환로 347, 213동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 15.79평	297,000,000원 297,000,000원	신건 (0회)
2024-11-27	아파트  경기 파주시 청암로 28, 801동  건물: 62.25평  , 토지(대지권): 41.43평	679,000,000원 475,300,000원	유찰 (1회)
2024-11-27	아파트  경기 파주시 심학산로 384, 120동  건물: 33.27평  , 토지(대지권): 23.74평	946,000,000원 662,200,000원	유찰 (1회)
2024-11-27	아파트  경기 파주시 심학산로 384, 129동  건물: 33.24평  , 토지(대지권): 23.72평	1,080,000,000원 1,080,000,000원	신건 (0회)
2024-11-27	아파트  경기 파주시 금바위로 100, 304동  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 15.82평	317,000,000원 317,000,000원	신건 (0회)
2024-11-27	아파트  경기 파주시 황골로 6, 601동  건물: 29.40평  , 토지(대지권): 9.42평	277,000,000원 277,000,000원	신건 (0회)
2024-11-27	아파트  경기 파주시 가온로 67, 512동  건물: 36.56평  , 토지(대지권): 22.60평	603,000,000원 603,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  경기 파주시 평화로 310, 111동  건물: 25.64평  , 토지(대지권): 15.83평	210,000,000원 147,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  경기 파주시 새꽃로 10, 608동  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 11.91평	231,000,000원 161,700,000원	유찰 (1회)