아파트 경매 / 춘천시 만천로199번길 10, 4층 403호/ 아파트 경매 / 2024타경52655
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이 물건의 사건번호는 2024타경52655 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 춘천시 만천로199번길 10, 4층 403호 (후평동, 동신아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경52655이며 춘천지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 111,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 54,390,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰보증금은 5,439,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 만천로199번길 10, 4층 403호 (후평동, 동신아파트)
강원특별자치도 춘천시 후평동 738-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
60.62㎡(18.34평) |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2024타경52655 |
| 감정평가액 |
111,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 54,390,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,439,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
만천로199번길 10 |
1212.4 분의 60.62 |
60.62㎡ (18.34평)
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건물
만천로199번길 10 |
4층 403호 (후평동, 동신아파트) 철근콘크리트조벽식구조 |
84.84㎡ (25.66평)
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강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 ‘한국전력공사 강원지역본부’ 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
403호 |
2023.03.13 |
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| 이OO |
403호 |
2023.03.13 |
[보]55,000,000
[월]150,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이근화:점유보조자(한길순)의 점유에 기한 배당요구 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년1월14일 |
근저당권
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12,000,000원 |
| 2023년11월13일 |
가압류
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14,391,344원 |
| 2023년12월8일 |
가압류
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12,644,328원 |
| 2024년5월24일 |
임의경매
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| 2024년8월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 ‘한국전력공사 강원지역본부’ 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 111,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,065,213원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.01.14 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52655 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-24
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아파트
강원 춘천시 만천로199번길 10, 4층
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 18.34평 |
111,000,000원
54,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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아파트
강원 춘천시 세실로 173, 412동
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 13.82평 |
95,000,000원
46,550,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-10
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아파트
강원 춘천시 스포츠타운길 501, 104동
건물: 22.65평 , 토지(대지권): 12.63평 |
495,000,000원
346,500,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-17
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아파트
강원 춘천시 영서로 2920, 103동
건물: 20.68평 , 토지(대지권): 13.83평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-24
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아파트
강원 춘천시 우석로101번길 20, 107동
건물: 22.63평 , 토지(대지권): 13.47평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
강원 춘천시 후석로326번길 13, 203동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.61평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경52655 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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