토지/답 경매 / 화성시 송산면 중송리 75 / 토지/답 경매 / 2023타경12332
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이 물건의 사건번호는 2023타경12332 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 송산면 중송리 75 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12332이며 수원지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,492,809,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 731,476,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 73,147,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 송산면 중송리 75
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
4,853.00㎡(1,468.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경12332 |
| 감정평가액 |
1,492,809,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 731,476,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,147,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중송리 75 |
답 |
1540㎡ (465.85평)
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| 답 |
1586㎡ (479.77평)
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| 답 |
1727㎡ (522.42평)
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본건 토지는 송산면 사강리에 소재하는"송산중학교" 북서측 근거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년11월10일 |
근저당권
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319,200,000원 |
| 2017년11월24일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2017년11월24일 |
근저당권
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115,200,000원 |
| 2019년2월28일 |
가등기
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| 2023년12월4일 |
임의경매
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| 2023년12월15일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2024년3월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 토지는 송산면 사강리에 소재하는"송산중학교" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,492,809,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 270,605,237원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2,3. 2017.11.10.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12332 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-07
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답
경기 화성시 향남읍 방축리 164-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.84평 |
4,416,000원
1,061,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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답
경기 화성시 송산면 고포리 74-40
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 92.01평 |
63,872,340원
31,298,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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답
경기 화성시 송산면 중송리 75
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,468.03평 |
1,492,809,000원
731,476,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-05
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답
경기 화성시 서신면 송교리 733
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 621.94평 |
182,984,000원
89,662,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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답
경기 화성시 우정읍 이화리 1008
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
3,102,000원
2,171,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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답
경기 화성시 봉담읍 와우리 208
, 토지(대지권): 538.15평 |
1,718,514,000원
1,718,514,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12332 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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