소 재 지	충청남도 아산시 배방읍 광장로 177-10, 2층205호 (펜타폴리스오피스텔)  충청남도 아산시 배방읍 장재리 1758
물건용도	근린상가
토지면적	15.82㎡(4.79평)
건물면적	96.22㎡(29.11평)
사건번호	2024타경3656
감정평가액	290,000,000원
최저입찰가	(49%) 142,100,000원
입찰보증금	(10%) 14,210,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광장로 177-10	1845.5 분의 15.821	15.821㎡ (4.79평)
건물 광장로 177-10	2층205호 (펜타폴리스오피스텔) 철근콘크리트구조	96.22㎡ (29.11평)

충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "KTX 천안아산역" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "KTX 천안아산역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.3.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-30	근린상가  충남 아산시 삼동로 50, 2층204호  건물: 7.44평  , 토지(대지권): 1.56평	100,000,000원 11,765,000원	유찰 (6회)
2025-01-21	근린상가  충남 아산시 신창면 남성길 134,  건물: 3.57평  , 토지(대지권): 1.80평	50,000,000원 24,500,000원	유찰 (2회)
2024-12-30	근린상가  충남 아산시 삼동로 50, 2층203호  건물: 24.68평  , 토지(대지권): 5.19평	331,000,000원 38,942,000원	유찰 (6회)
2024-12-23	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1,  건물: 14.69평  , 토지(대지권): 15.22평	58,000,000원 58,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 12.85평  , 토지(대지권): 8.67평	94,000,000원 65,800,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 13.70평  , 토지(대지권): 9.24평	101,000,000원 70,700,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	근린상가  충남 아산시 배방읍 광장로 177-10,  건물: 16.10평  , 토지(대지권): 2.65평	153,000,000원 74,970,000원	유찰 (2회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 16.52평  , 토지(대지권): 11.14평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 19.47평  , 토지(대지권): 13.14평	143,000,000원 100,100,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 7.83평  , 토지(대지권): 5.28평	144,000,000원 100,800,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 7.83평  , 토지(대지권): 5.28평	144,000,000원 100,800,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 20.53평  , 토지(대지권): 13.85평	151,000,000원 105,700,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 8.26평  , 토지(대지권): 5.57평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 8.26평  , 토지(대지권): 5.57평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 8.26평  , 토지(대지권): 5.57평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)