소 재 지	충청남도 아산시 삼동로 50, 2층203호  충청남도 아산시 모종동 561-11
물건용도	근린상가
토지면적	17.15㎡(5.19평)
건물면적	81.60㎡(24.68평)
사건번호	2023타경107971
감정평가액	331,000,000원
최저입찰가	(12%) 38,942,000원
입찰보증금	(10%) 3,894,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼동로 50	700.9 분의 17.148	17.148㎡ (5.19평)
건물 삼동로 50	2층203호 철근콘크리트구조	81.600㎡ (24.68평)

충청남도 아산시 모종동 소재 "온양3동 행정복지센터" 북서측 인근 중로변에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년7월19일	근저당권	265,200,000원
2023년5월15일	근저당권	54,000,000원
2023년6월29일	근저당권	130,000,000원
2023년7월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰일은 2024.12.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 모종동 소재 "온양3동 행정복지센터" 북서측 인근 중로변에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.07.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 7.83평  , 토지(대지권): 5.28평	144,000,000원 100,800,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 7.83평  , 토지(대지권): 5.28평	144,000,000원 100,800,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 12.85평  , 토지(대지권): 8.67평	236,000,000원 165,200,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 9.89평  , 토지(대지권): 6.67평	182,000,000원 127,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 8.26평  , 토지(대지권): 5.57평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 8.26평  , 토지(대지권): 5.57평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 8.26평  , 토지(대지권): 5.57평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 8.26평  , 토지(대지권): 5.57평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 19.47평  , 토지(대지권): 13.14평	143,000,000원 100,100,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 12.85평  , 토지(대지권): 8.67평	94,000,000원 65,800,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 13.70평  , 토지(대지권): 9.24평	101,000,000원 70,700,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 16.52평  , 토지(대지권): 11.14평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-12-20	근린상가  충남 아산시 실옥로 15, 상가동  건물: 20.53평  , 토지(대지권): 13.85평	151,000,000원 105,700,000원	유찰 (1회)
2024-12-23	근린상가  충남 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1,  건물: 14.69평  , 토지(대지권): 15.22평	58,000,000원 58,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-30	근린상가  충남 아산시 삼동로 50, 2층203호  건물: 24.68평  , 토지(대지권): 5.19평	331,000,000원 38,942,000원	유찰 (6회)