소 재 지	경상남도 거제시 일운면 옥림리 332
물건용도	토지/답
토지면적	2,393.00㎡(723.88평)
건물면적
사건번호	2023타경2079
감정평가액	897,375,000원
최저입찰가	(100%) 897,375,000원
입찰보증금	(10%) 89,737,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 옥림리 332	답	2393㎡ (723.88평)

경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "상촌마을" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2016년9월6일	근저당권	720,000,000원
2016년9월6일	지상권
2023년6월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2024.11.18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "상촌마을" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-09	답  경남 거제시 장목면 외포리 1421-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 317.02평	88,032,000원 7,562,000원	유찰 (11회)
2024-12-09	답  경남 거제시 아주동 1555-2  , 토지(대지권): 80.16평	278,242,000원 72,939,000원	유찰 (6회)
2024-12-02	답  경남 거제시 상동동 387-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 150.04평	437,472,000원 143,351,000원	유찰 (5회)
2024-11-18	답  경남 거제시 동부면 학동리 113 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 215.99평	247,758,000원 126,852,000원	유찰 (3회)
2024-11-11	답  경남 거제시 연초면 오비리 313-2  , 토지(대지권): 288.28평	506,043,000원 207,275,000원	유찰 (4회)
2024-11-11	답  경남 거제시 연초면 오비리 375-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 726.00평	441,600,000원 180,879,000원	유찰 (4회)
2024-11-11	답  경남 거제시 연초면 오비리 674-1  , 토지(대지권): 236.86평	467,424,000원 191,457,000원	유찰 (4회)
2024-11-11	답  경남 거제시 연초면 오비리 682-4  , 토지(대지권): 421.38평	907,017,000원 371,514,000원	유찰 (4회)
2024-11-11	답  경남 거제시 연초면 오비리 820-1  , 토지(대지권): 166.07평	270,108,000원 110,636,000원	유찰 (4회)
2024-11-11	답  경남 거제시 아주동 1344-1  , 토지(대지권): 350.60평	1,286,490,000원 526,946,000원	유찰 (4회)
2024-11-11	답  경남 거제시 남부면 다대리 151-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 501.55평	319,994,000원 131,070,000원	유찰 (4회)
2024-11-18	답  경남 거제시 남부면 다대리 173 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 526.05평	337,366,000원 138,185,000원	유찰 (4회)
2024-11-18	답  경남 거제시 장목면 장목리 221-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 472.51평	388,938,000원 159,309,000원	유찰 (4회)
2024-11-18	답  경남 거제시 일운면 소동리 675 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 20.27평	20,847,660원 8,539,000원	유찰 (4회)
2024-11-18	답  경남 거제시 일운면 소동리 701  , 토지(대지권): 18.79평	25,473,300원 10,434,000원	유찰 (4회)