본 건은 전라남도 여수시 선원동 567-3 에 위치한
토지/답(으)로
소유자는 배OOO이고 채권자인
여OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2007.10.23.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 134,090,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 75,090,000원으로 떨어져
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경52069 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 여수시 선원동 567-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경52069이며 광주지방법원 순천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 134,090,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 75,090,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 7,509,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 선원동 567-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
583.00㎡(176.36평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경52069 |
| 감정평가액 |
134,090,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 75,090,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,509,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
선원동 567-3 |
답 |
502㎡ (151.86평)
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| 답 |
81㎡ (24.50평)
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본건 기호1은 전라남도 여수시 주삼동 소재 주암마을내에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 생산녹지지역, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년10월23일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2007년10월23일 |
지상권
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| 2016년2월2일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
가처분
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| 2024년3월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호1은 전라남도 여수시 주삼동 소재 주암마을내에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 생산녹지지역, 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.10.23.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52069 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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답
전남 여수시 율촌면 취적리 1561-1
, 토지(대지권): 100.22평 |
29,484,540원
8,454,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-17
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답
전남 여수시 돌산읍 신복리 632
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 226.80평 |
53,542,750원
15,352,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-17
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답
전남 여수시 돌산읍 우두리 744-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,007.33평 |
47,520,000원
13,625,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-17
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답
전남 여수시 묘도동 13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.04평 |
73,800,000원
33,062,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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답
전남 여수시 상암동 1026
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 522.12평 |
144,984,000원
64,953,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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답
전남 여수시 선원동 567-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 176.36평 |
134,090,000원
75,090,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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답
전남 여수시 주삼동 732-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,001.88평 |
510,048,000원
285,627,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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답
전남 여수시 율촌면 월산리 793
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 931.10평 |
147,744,000원
103,421,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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답
전남 여수시 경호동 197-1
, 토지(대지권): 204.52평 |
403,637,670원
282,546,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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답
전남 여수시 율촌면 신풍리 1333-9
, 토지(대지권): 22.69평 |
5,325,000원
5,325,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경52069 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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