♡ 위치 : 광주광역시 남구 금화로422번길 5
♡ 유형 : 숙박시설
♡ 사건번호 : 2024 타경 67086
♡ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 1,180,979,380원입니다.
최저입찰가는 1,180,979,380원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.11.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 118,097,938원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경67086 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
광주지방법원 경매11계에서 진행하는 사건번호 2024타경67086의 숙박시설 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 광주광역시 남구 금화로422번길 5 입니다.
감정가는 1,180,979,380원이며, 최저입찰가는 1,180,979,380원입니다.
입찰일은 2024.11.12입니다.
입찰보증금은 (10%) 118,097,938원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
광주광역시 남구 금화로422번길 5
광주광역시 남구 월산동 986-6
|
| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
111.88㎡(33.84평) |
| 건물면적 |
1,189.62㎡(359.86평) |
| 사건번호 |
2024타경67086 |
| 감정평가액 |
1,180,979,380원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,180,979,380원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 118,097,938원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월산동 986-6 |
대 |
111.88㎡ (33.84평)
|
건물
금화로422번길 5 |
지1층 유흥주점 |
205.1㎡ (62.04평)
|
| 1층 숙박시설 |
193.88㎡ (58.65평)
|
| 2층 숙박시설 |
198.92㎡ (60.17평)
|
| 3층 숙박시설 |
198.92㎡ (60.17평)
|
| 4층 숙박시설 |
198.92㎡ (60.17평)
|
| 5층 숙박시설 |
193.88㎡ (58.65평)
|
제시외건물
월산동 986-6 |
월산동 986-6 |
|
| 월산동 986-6 |
|
|
광주광역시 남구 월천동 소재 "월산5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
|
2020.04.13 |
|
| 김OO |
|
2015.04.17 |
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년6월13일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2024년4월5일 |
강제경매
|
|
| 2024년6월12일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년6월13일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2024년4월5일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
광주광역시 남구 월천동 소재 "월산5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,180,979,380원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 217,479,451원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경67086 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-11-12
|
숙박시설
광주 남구 금화로422번길 5
건물: 359.86평 , 토지(대지권): 33.84평 |
1,180,979,380원
1,180,979,380원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-15
|
숙박시설
광주 남구 독립로15번길 7
건물: 203.51평 , 토지(대지권): 61.29평 |
1,151,287,900원
644,722,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경67086 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
