본 건은 경상북도 경주시 현진앞2길 6, 4층에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인
경OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.4.1.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 511,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 357,700,000원으로 떨어져
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1312 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 경주시 현진앞2길 6, 4층 503호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1312이며 대구지방법원 경주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 511,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 357,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 35,770,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 경주시 현진앞2길 6, 4층 503호
경상북도 경주시 황성동 1240
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
124.91㎡(37.78평) |
| 건물면적 |
228.44㎡(69.10평) |
| 사건번호 |
2024타경1312 |
| 감정평가액 |
511,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 357,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,770,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
현진앞2길 6 |
1240.7 분의 124.9077 |
124.907㎡ (37.78평)
|
건물
현진앞2길 6 |
4층 503호 철근콘크리트구조 |
228.44㎡ (69.10평)
|
|
경상북도 경주시 황성동 소재 ‘경주황성동현진에버빌아파트’ 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
목록 1번 |
2024.02.19 (사업자등록신청일) |
[보]1000만 원
[월]월 200만 원 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년4월1일 |
근저당권
|
432,000,000원 |
| 2021년11월3일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2024년4월19일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 경주시 황성동 소재 ‘경주황성동현진에버빌아파트’ 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.1.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1312 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-18
|
근린상가
경북 경주시 현진앞2길 6, 4층
건물: 69.10평 , 토지(대지권): 37.78평 |
511,000,000원
357,700,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-02-18
|
근린상가
경북 경주시 양정로 249, 4층
건물: 29.77평 , 토지(대지권): 4.29평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-02-18
|
근린상가
경북 경주시 양정로 249, 4층
건물: 33.18평 , 토지(대지권): 4.78평 |
418,000,000원
292,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-02-18
|
근린상가
경북 경주시 양정로 249, 4층
건물: 18.74평 , 토지(대지권): 2.70평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
경북 경주시 안강읍 호국로 2620,
건물: 28.44평 , 토지(대지권): 89.10평 |
313,200,000원
75,200,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
경북 경주시 유림로5번길 85-46, 1층115호
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 8.34평 |
342,000,000원
82,114,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-11
|
근린상가
경북 경주시 유림로5번길 85-46, 1층110호
건물: 15.20평 , 토지(대지권): 10.58평 |
538,000,000원
63,295,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-11
|
근린상가
경북 경주시 유림로5번길 85-46, 1층111호
건물: 15.20평 , 토지(대지권): 10.58평 |
538,000,000원
63,295,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-11
|
근린상가
경북 경주시 유림로5번길 85-46, 1층112호
건물: 15.20평 , 토지(대지권): 10.58평 |
538,000,000원
63,295,000원 |
유찰
(6회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1312 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
