본 건은 경상남도 산청군 산청읍 지리 360-16에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 오OOO이고 채권자인
산OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 398,717,400원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 398,717,400원으로 떨어져
2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1292 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 진주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경1292의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 산청군 산청읍 지리 360-16 입니다.
감정가는 398,717,400원이며, 최저입찰가는 398,717,400원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 39,871,740원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 산청군 산청읍 지리 360-16
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
285.74㎡(86.44평) |
| 건물면적 |
303.58㎡(91.83평) |
| 사건번호 |
2024타경1292 |
| 감정평가액 |
398,717,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 398,717,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,871,740원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
지리 360-16 |
대 |
233㎡ (70.48평)
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| 도로 |
8.49㎡ (2.57평)
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| 도로 |
44.25㎡ (13.39평)
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건물
중앙로 55-5 |
1층 사무소 |
72.48㎡ (21.93평)
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| 1층 주택 |
46.92㎡ (14.19평)
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| 2층 주택 |
119.4㎡ (36.12평)
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| 3층 주택 |
53.58㎡ (16.21평)
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제시외건물
중앙로 55-5 |
중앙로 55-5 |
11.2
㎡(3.39평) |
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경상남도 산청군 산청읍 지리 소재 "산청소방서" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
102호 |
2021.01.06 |
[보]45,000,000
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| 이OO |
101호 |
2019.01.08 |
[보]30,000,000
|
| 변OO |
3층 |
2021.01.14 |
[보]30,000,000
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| NOOO |
|
2021.11.16 |
[보]7,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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|
소유권
|
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| 2018년10월12일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2019년11월29일 |
가압류
|
11,150,000원 |
| 2020년5월13일 |
가압류
|
9,100,000원 |
| 2020년7월31일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2021년4월9일 |
압류
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| 2021년4월9일 |
압류
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|
| 2021년7월14일 |
가압류
|
28,609,819원 |
| 2023년8월21일 |
압류
|
|
| 2023년8월21일 |
압류
|
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| 2024년3월5일 |
임의경매
|
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| 2024년3월14일 |
가압류
|
76,068,445원 |
| 2024년3월15일 |
가압류
|
5,763,150원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2018년10월12일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2019년11월29일 |
가압류
|
11,150,000원 |
| 2020년5월13일 |
가압류
|
9,100,000원 |
| 2020년7월31일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2021년1월19일 |
전세권
|
29,000,000원 |
| 2021년1월25일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2021년4월9일 |
압류
|
|
| 2021년7월14일 |
가압류
|
28,609,819원 |
| 2023년8월21일 |
압류
|
|
| 2024년3월5일 |
임의경매
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| 2024년3월14일 |
가압류
|
76,068,445원 |
| 2024년3월15일 |
가압류
|
5,763,150원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 산청군 산청읍 지리 소재 "산청소방서" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1292 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-31
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근린주택
경남 산청군 단성면 성내리 608
건물: 88.53평 , 토지(대지권): 99.83평 |
264,458,640원
211,567,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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근린주택
경남 산청군 산청읍 지리 360-16
건물: 91.83평 , 토지(대지권): 86.44평 |
398,717,400원
398,717,400원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1292 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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