[ 경기도 이천시 토지/전 법원경매 ]
이천시경매, 설성면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 30166 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
토지별도등기
"토지에 건물과 다른 등기가 있다는 뜻으로 집합건물은 토지와 건물이 일체가 되어 거래되도록 되어 있는바, 토지에는 대지권이라는 표시만 있고 모든 권리관계는 전유부분의 등기부에만 기재하게 되어 있는데, 건물을 짓기 전에 토지에 저당권 등 제한물권이 있는 경우 토지와 건물의 권리관계가 일치하지 않으므로 건물등기부에 ""토지에 별도의 등기가 있다"" 는 표시를 하기 위한 등기를 말한다."
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경30166 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 이천시 설성면 대죽리 709 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경30166이며 수원지방법원 여주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 35,843,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 17,563,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 1,756,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 이천시 설성면 대죽리 709
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
491.00㎡(148.53평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2024타경30166 |
| 감정평가액 |
35,843,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 17,563,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,756,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대죽리 709 |
전 |
491㎡ (148.53평)
|
|
경기도 이천시 설성면 대죽리 소재 ‘대죽3리마을회관’ 서측 인근에 위치. 보전관리지역, 노선버스 정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2024년3월7일 |
강제경매
|
|
| 2024년10월14일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 이천시 설성면 대죽리 소재 ‘대죽3리마을회관’ 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 노선버스 정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 35,843,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,052,054원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.03.07. 경매개시결
정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경30166 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-15
|
전
경기 이천시 신둔면 소정리 211-21
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 771.22평 |
871,009,000원
426,794,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
전
경기 이천시 부발읍 아미리 901
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 182.63평 |
166,635,000원
57,156,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-05
|
전
경기 이천시 모가면 어농리 475-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
75,069,000원
25,749,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-08
|
전
경기 이천시 단월동 191-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.63평 |
148,828,000원
72,926,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
전
경기 이천시 설성면 대죽리 709
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 148.53평 |
35,843,000원
17,563,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
전
경기 이천시 마장면 오천리 76-30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 254.10평 |
311,640,000원
152,704,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-08
|
전
경기 이천시 설성면 송계리 256-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 370.87평 |
67,430,000원
47,201,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
전
경기 이천시 호법면 매곡리 822-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
237,048,000원
165,934,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
전
경기 이천시 고담동 216-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.66평 |
67,110,000원
67,110,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-15
|
전
경기 이천시 대월면 사동리 7-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,267.00평 |
1,674,000,000원
1,674,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경30166 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
