경기도 신둔면 소정리 토지/전 경매 이천시
2023타경36815
소재지 - 경기도 이천시 신둔면 소정리 211-21
감정가 : 871,009,000
최저가 : 426,794,000
매각기일 : 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경36815 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 이천시 신둔면 소정리 211-21 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경36815이며 수원지방법원 여주지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 871,009,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 426,794,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 42,679,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 신둔면 소정리 211-21
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,549.50㎡(771.22평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경36815 |
| 감정평가액 |
871,009,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 426,794,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,679,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소정리 211-21 |
전 |
2340㎡ (707.85평)
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| 전 |
54㎡ (16.34평)
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| 전 |
155.50㎡ (47.04평)
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경기도 이천시 신둔면 소정리 소재 "소정리마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월28일 |
근저당권
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1,152,000,000원 |
| 2019년11월28일 |
지상권
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| 2022년3월30일 |
가처분
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| 2022년10월7일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
가압류
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750,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
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| 2023년12월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 이천시 신둔면 소정리 소재 "소정리마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019년11월28일 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36815 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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전
경기 이천시 고담동 216-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.66평 |
67,110,000원
67,110,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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전
경기 이천시 대월면 사동리 7-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,267.00평 |
1,674,000,000원
1,674,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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전
경기 이천시 설성면 송계리 256-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 370.87평 |
67,430,000원
47,201,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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전
경기 이천시 호법면 매곡리 822-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
237,048,000원
165,934,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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전
경기 이천시 신둔면 소정리 211-21
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 771.22평 |
871,009,000원
426,794,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
|
전
경기 이천시 단월동 191-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.63평 |
148,828,000원
72,926,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
|
전
경기 이천시 설성면 대죽리 709
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 148.53평 |
35,843,000원
17,563,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
|
전
경기 이천시 마장면 오천리 76-30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 254.10평 |
311,640,000원
152,704,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
|
전
경기 이천시 부발읍 아미리 901
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 182.63평 |
166,635,000원
57,156,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
|
전
경기 이천시 모가면 어농리 475-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
75,069,000원
25,749,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경36815 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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