소 재 지	경상남도 고성군 고성읍 월평리 358-1
물건용도	숙박시설
토지면적	655.00㎡(198.14평)
건물면적	519.53㎡(157.16평)
사건번호	2024타경1950
감정평가액	667,341,000원
최저입찰가	(64%) 427,098,000원
입찰보증금	(10%) 42,709,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월평리 358-1	대	655㎡ (198.14평)
건물 월평1길 47	1층 주차장 및 계단실	129.92㎡ (39.30평)
	2층 안내실, 객실	250.98㎡ (75.92평)
	3층 객실, 창고 등	121.83㎡ (36.85평)
	지하 기계실	16.8㎡ (5.08평)

경상남도 고성군 고성읍 월평리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년4월28일	근저당권	455,000,000원
2022년8월2일	가압류	21,167,744원
2023년12월18일	가압류	40,066,171원
2024년4월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 고성군 고성읍 월평리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.4.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	숙박시설  경남 고성군 고성읍 월평리 358-1  건물: 157.16평  , 토지(대지권): 198.14평	667,341,000원 427,098,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	숙박시설  경남 고성군 하이면 봉원리 489-5 [법정지상권]  건물: 435.00평  , 토지(대지권): 755.04평	1,323,799,200원 677,785,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	숙박시설  경남 고성군 상리면 상정대로 1885-14  건물: 599.83평  , 토지(대지권): 944.86평	1,682,611,970원 689,198,000원	유찰 (4회)
2025-02-03	숙박시설  경남 고성군 회화면 영회로 2209-17  건물: 342.38평  , 토지(대지권): 525.14평	1,170,168,400원 936,135,000원	유찰 (1회)