서울북부지방법원 경매5계 2024 타경 104932
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이 물건의 사건번호는 2024타경104932 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동대문구 장안동 109-11 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경104932이며 서울북부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 187,932,922원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 120,277,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 12,027,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 장안동 109-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
30.22㎡(9.14평) |
| 건물면적 |
39.24㎡(11.87평) |
| 사건번호 |
2024타경104932 |
| 감정평가액 |
187,932,922원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 120,277,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,027,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장안동 109-11 |
대 |
30.22㎡ (9.14평)
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건물
한천로40길 9-8 |
1층 주택 |
16.41㎡ (4.96평)
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| 2층 주택 |
15.10㎡ (4.57평)
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| 3층 계단실 등 |
1.76㎡ (0.53평)
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| 지하실 보일러실 및 창고 |
3.44㎡ (1.04평)
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제시외건물
한천로40길 9-8 |
한천로40길 9-8 |
2.13
㎡(0.64평) |
| 한천로40길 9-8 |
0.4
㎡(0.12평) |
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서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울배봉초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1층 |
1977.09.16 |
[보]1억5,700만원
[월]없음 |
| 김OO |
미상 |
2019.12.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
최금자:이 사건 부동산의 공유자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년3월15일 |
압류
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| 2024년3월27일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년3월15일 |
압류
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| 2024년3월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울배봉초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 방3, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
토지, 건물 : 2024. 3. 15.
압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104932 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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주택
서울 동대문구 전농로29길 19-3
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 29.04평 |
748,178,710원
748,178,710원 |
재진행
(0회)
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2025-01-09
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주택
서울 동대문구 전농동 60-301
건물: 26.03평 , 토지(대지권): 29.04평 |
814,819,590원
814,819,590원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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주택
서울 동대문구 장안동 109-11
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 9.14평 |
187,932,922원
120,277,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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주택
서울 동대문구 제기동 136-225
건물: 45.70평 , 토지(대지권): 29.95평 |
728,785,380원
298,510,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경104932 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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