서울북부지방법원 경매3계 2024 타경 105379
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이 물건의 사건번호는 2024타경105379 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경105379의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 동대문구 전농로29길 19-3 입니다.
감정가는 748,178,710원이며, 최저입찰가는 748,178,710원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 74,817,871원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 전농로29길 19-3
서울특별시 동대문구 전농동 141-67
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
96.00㎡(29.04평) |
| 건물면적 |
34.51㎡(10.44평) |
| 사건번호 |
2024타경105379 |
| 감정평가액 |
748,178,710원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 748,178,710원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,817,871원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
전농동 141-67 |
대 |
96㎡ (29.04평)
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건물
전농로29길 19-3 |
1층 주택 |
34.51㎡ (10.44평)
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서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울시립대학교" 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
미상 |
2021.04.12 |
[보]미상
[월]미상 |
| 한OO |
1층 전부 |
2021.04.12. |
[보]90,000,000
[월]600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 서울지역본부 (손혜옥):한국토지주택공사 서울지역본부는 임대차 계약 당사자이고 손혜옥은 입주자로서 직 접 점유자 임. 대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월13일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
근저당권
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140,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
가등기
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| 2024년4월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월13일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
근저당권
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140,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
가등기
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| 2024년4월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울시립대학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(74,219,178원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경120538(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105379 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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주택
서울 동대문구 제기동 136-225
건물: 45.70평 , 토지(대지권): 29.95평 |
728,785,380원
298,510,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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주택
서울 동대문구 전농로29길 19-3
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 29.04평 |
748,178,710원
748,178,710원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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주택
서울 동대문구 장안동 109-11
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 9.14평 |
187,932,922원
120,277,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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주택
서울 동대문구 전농동 60-301
건물: 26.03평 , 토지(대지권): 29.04평 |
814,819,590원
814,819,590원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105379 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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