감정가는
245,000,000원입니다.
최저입찰가는 125,440,000원(51%)입니다.
입찰일은 2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,544,000원 입니다.
O 위치 : 서울특별시 노원구 동일로239나길 36, 5층501호 (상계동,티파니)
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2024 타경 2395
O 집행법원 : 서울북부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경2395 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 노원구 동일로239나길 36, 5층501호 (상계동,티파니) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경2395이며 서울북부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 245,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 125,440,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰보증금은 12,544,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 노원구 동일로239나길 36, 5층501호 (상계동,티파니)
서울특별시 노원구 상계동 1098-21
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.98㎡(6.95평) |
| 건물면적 |
57.81㎡(17.49평) |
| 사건번호 |
2024타경2395 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 125,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,544,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동일로239나길 36 |
172.0 분의 22.98 |
22.979㎡ (6.95평)
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건물
동일로239나길 36 |
5층501호 (상계동,티파니) 철근콘크리트구조 |
29.81㎡ (9.02평)
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제시외건물
동일로239나길 36 |
동일로239나길 36 |
28
㎡(8.47평) |
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서울특별시 노원구 상계동 소재 "노일중학교" 북서측에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 예OO |
501호 |
2024.01.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 장OO |
501호 전부 |
2021.07.02. |
[보]265,000,000
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| 주OO |
501호 전부 |
2021.07.02. |
[보]265,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장현근 : 경매신청채권자로 배당요구일은 경매신청일임. 주식회사 우리은행(장현근) : 임차인 장현근의 임대차보증금 중 230,400,000원에 대한 질권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년4월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 노원구 상계동 소재 "노일중학교" 북서측에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 4. 5. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2395 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 노원구 공릉로 184-16, 지하층비01호
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 9.24평 |
125,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 노원구 한글비석로46길 84, 2동
건물: 16.62평 , 토지(대지권): 12.30평 |
274,000,000원
175,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 노원구 노원로1길 78-9, 지하층102호
건물: 11.37평 , 토지(대지권): 8.65평 |
105,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 노원구 동일로239나길 36, 5층501호
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 6.95평 |
245,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 노원구 상계동 71-32 4층
건물: 30.19평 , 토지(대지권): 15.01평 |
431,000,000원
275,840,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2395 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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