▣ 위치 : 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-26
▣ 유형 : 다가구주택
▣ 사건번호 : 2024 타경 2909
▣ 집행법원 : 청주지방법원
감정가는 696,799,760원입니다.
최저입찰가는 696,799,760원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 69,679,976원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2909 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경2909의 다가구주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-26 입니다.
감정가는 696,799,760원이며, 최저입찰가는 696,799,760원입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰보증금은 (10%) 69,679,976원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 서원구 사창동 254-26
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
342.70㎡(103.67평) |
| 건물면적 |
638.68㎡(193.20평) |
| 사건번호 |
2024타경2909 |
| 감정평가액 |
696,799,760원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 696,799,760원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,679,976원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사창동 254-26 |
대 |
342.7㎡ (103.67평)
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건물
사직대로185번길 40 |
1층 다가구 |
199.54㎡ (60.36평)
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| 2층 다가구 |
203.54㎡ (61.57평)
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| 3층 다가구 |
181.10㎡ (54.78평)
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제시외건물
사직대로185번길 40 |
사직대로185번길 40 |
31.9
㎡(9.65평) |
| 사직대로185번길 40 |
22.6
㎡(6.84평) |
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충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "서원구청" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
205호 |
2013.04.25. |
[보]50,000,000원
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| 서OO |
205호 전체 |
2013.04.25 |
[보]전세 5,000만원
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| NGOO |
103호, 106호 전체 |
미전입 |
[보]보증금 300만원
[월]월 47만원 |
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 입주자:서명준 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
|
7,157,806원 |
| 2024년2월1일 |
가압류
|
38,351,897원 |
| 2024년6월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년6월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
|
7,157,806원 |
| 2024년2월1일 |
가압류
|
38,351,897원 |
| 2024년6월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유, 점유
1. 조립식 판넬조 판넬지붕 베란다
2. 벽체이용 썬나이트지붕 비가림막.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "서원구청" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 696,799,760원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 46,291,069원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2909 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-31
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다가구(원룸등)
충북 청주시 서원구 사창동 254-26
건물: 193.20평 , 토지(대지권): 103.67평 |
696,799,760원
696,799,760원 |
신건
(0회)
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2024-10-31
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다가구(원룸등)
충북 청주시 서원구 수곡로3번길 34
건물: 128.40평 , 토지(대지권): 63.53평 |
449,313,200원
287,561,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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다가구(원룸등)
충북 청주시 서원구 수곡동 214-13
건물: 130.46평 , 토지(대지권): 96.20평 |
648,613,640원
415,113,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경2909 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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