[ 울산시 남구 아파트 법원경매 ]
남구경매, 문수로335번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 101751 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 울산지방법원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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개발제한구역
도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시 주변의 자연환경을 보전하여 도시민의 건전한 생활환경을 보호하기 위하여 또는 국방부장관의 요청이 있어 안보상 도시의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정되는 때 지정되는 지역이다.(그린벨트) * 94년 1월부터 시행된 도시계획법 시행규칙의그린벨트내 행위규제 완화안은 연면적기준 35평형이던 주택 증·개축 허용범위를 최대 60평까지 허용한다는 것과 공영차고지 및 사도 개설을 허용하는 등의 주민소득증대시설 허가에 관한 내용을 골자로 하고 있다
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이 물건의 사건번호는 2024타경101751 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산지방법원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경101751의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 울산광역시 남구 문수로335번길 53, 7층 709호 (옥동,고려청구파크) 입니다.
감정가는 230,000,000원이며, 최저입찰가는 230,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 문수로335번길 53, 7층 709호 (옥동,고려청구파크)
울산광역시 남구 옥동 183
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.90㎡(10.56평) |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
| 사건번호 |
2024타경101751 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 230,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
문수로335번길 53 |
5099 분의 34.9 |
34.9㎡ (10.56평)
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건물
문수로335번길 53 |
7층 709호 (옥동,고려청구파크) 철근콘크리트구조 |
84.89㎡ (25.68평)
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울산광역시 남구 옥동 소재 "울산지방법원" 동측 인근에 소재하며 주위는 관공서와 학교 및 아파트,일반주택이 도로변으로는 근린생활시설들이 형성되어 있고 남동측 인근에 군부대시설이 있으나 향후 이전 예정이며 남서측 근거리에 울산대공원이 소재하는 등 주거환경 양호한 지역입니다. 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 방1, 방3, 화장실2, 주방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월13일 |
근저당권
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172,200,000원 |
| 2017년7월11일 |
근저당권
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5,730,000원 |
| 2022년8월10일 |
가압류
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16,557,308원 |
| 2023년1월30일 |
가압류
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21,749,627원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
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112,737,949원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
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| 2024년3월25일 |
가압류
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118,073,814원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 남구 옥동 소재 울산지방법원 동측 인근한 고려청구파크 709호임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 남구 옥동 소재 "울산지방법원" 동측 인근에 소재하며 주위는 관공서와 학교 및 아파트,일반주택이 도로변으로는 근린생활시설들이 형성되어 있고 남동측 인근에 군부대시설이 있으나 향후 이전 예정이며 남서측 근거리에 울산대공원이 소재하는 등 주거환경 양호한 지역입니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 노선버스 정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 방1, 방3, 화장실2, 주방1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101751 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-14
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아파트
울산 남구 도산로101번길 4-10, 10층
건물: 9.62평 , 토지(대지권): 4.33평 |
75,000,000원
36,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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아파트
울산 남구 중앙로 39, 102동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 16.57평 |
363,000,000원
61,009,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-14
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아파트
울산 남구 봉월로67번길 29, 1층
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 11.50평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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아파트
울산 남구 문수로369번길 59, 16동
건물: 18.28평 , 토지(대지권): 8.03평 |
191,000,000원
133,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-06
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아파트
울산 남구 꽃대나리로46번길 24, 1동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.34평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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아파트
울산 남구 은월로12번길 7, 5층511호
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 11.65평 |
216,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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아파트
울산 남구 꽃대나리로46번길 24, 2동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.34평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-06
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아파트
울산 남구 팔등로41번길 9, 4층403호
[임차권등기]
건물: 20.68평 , 토지(대지권): 4.74평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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아파트
울산 남구 신복로72번길 28-42, 10층1006호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.95평 |
272,000,000원
190,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-30
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아파트
울산 남구 문수로335번길 53, 7층
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.56평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-31
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아파트
울산 남구 삼산로45번길 29, 1층102호
건물: 49.50평 , 토지(대지권): 34.41평 |
342,000,000원
239,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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아파트
울산 남구 은월로 71, 3층301호
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253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-31
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아파트
울산 남구 삼산로 231, 26층102동2602호
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 3.93평 |
529,000,000원
370,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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아파트
울산 남구 거마로77번길 8, 4층408호
건물: 24.28평 , 토지(대지권): 9.50평 |
419,000,000원
419,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-11-19
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아파트
울산 남구 봉월로 167, 에이동
건물: 40.09평 , 토지(대지권): 4.36평 |
605,000,000원
423,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101751 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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