소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 현암동 산5-127
물건용도	토지/임야
토지면적	4,961.00㎡(1,500.70평)
건물면적
사건번호	2024타경2718
감정평가액	1,984,400,000원
최저입찰가	(64%) 1,270,016,000원
입찰보증금	(10%) 127,001,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 현암동 산5-127	임야	4961㎡ (1,500.70평)

본건 토지는 충청북도 청주시 흥덕구 현암동 소재 "청주성신학교" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년11월25일	근저당권	960,000,000원
2022년11월25일	근저당권	840,000,000원
2022년11월25일	지상권
2023년9월7일	근저당권	150,000,000원
2024년3월27일	압류
2024년5월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지는 충청북도 청주시 흥덕구 현암동 소재 "청주성신학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 11. 25.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-15	임야  충북 청주시 흥덕구 강내면 산단리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 49.91평	17,490,000원 5,731,000원	유찰 (5회)
2025-01-23	임야  충북 청주시 흥덕구 오송읍 상봉리 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 21,994.17평	989,982,000원 791,986,000원	재진행 (1회)
2025-01-21	임야  충북 청주시 흥덕구 오송읍 정중리	33,060,000원 33,060,000원	신건 (0회)
2025-01-14	임야  충북 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 16,079.69평	1,004,074,000원 411,269,000원	유찰 (9회)
2025-01-08	임야  충북 청주시 흥덕구 옥산면 장동리 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,027.29평	126,189,000원 98,093,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	임야  충북 청주시 흥덕구 현암동 산5-127  , 토지(대지권): 1,500.70평	1,984,400,000원 1,270,016,000원	유찰 (2회)