토지/임야 경매 / 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 산26-3/ 토지/임야 경매 / 2023타경2254
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이 물건의 사건번호는 2023타경2254 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 산26-3 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2254이며 청주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,009,964,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 646,377,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 64,637,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 산26-3
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
53,156.00㎡(16,079.69평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2254 |
| 감정평가액 |
1,009,964,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 646,377,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,637,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소로리 산26-3 |
임야 |
53156㎡ (16,079.69평)
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충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 "서번마을" 북측 근거리에 위치. 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1992년10월13일 |
지상권
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| 1998년9월19일 |
지상권
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| 2013년3월18일 |
근저당권
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188,500,000원 |
| 2013년3월18일 |
지상권
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| 2021년8월23일 |
압류
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| 2022년4월1일 |
압류
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| 2022년5월10일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 지상권 설정등기(1992. 10. 13. 접수번호 제61174호), 을구 순위 2번 지상권 설정등기(1998. 9. 19. 접수번호 제52225호) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 현재 지상에 연고자 미상의 분묘 수기(분묘기지권 성렵여부 불명) 및 송전용 철탑 2기(부동산 등기사항전부증명서 확인할 것)가 소재함.
2. 개시결정 이후 2023. 12. 1.자로 매각대상 부동산 임야 53156㎡가 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 산26-3, 산26-10으로 분할됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 본건 지상에 연고자 미상의 분묘가 수기있고, 송전용 철탑 2기가 소재하는 것으로 보여지나 육안으로 확인하여 정확한 현황은 인접토지와 경계 측량을 요함.
-. 현황 임야이며, 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 "서번마을" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 지상권 설정등기(1992. 10. 13. 접수번호 제61174호), 을구 순위 2번 지상권 설정등기(1998. 9. 19. 접수번호 제52225호)"
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,009,964,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 146,354,704원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 3. 18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2254 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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임야
충북 청주시 흥덕구 강내면 태성리
, 토지(대지권): 13,079.00평 |
9,301,721,450원
7,441,377,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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임야
충북 청주시 흥덕구 내곡동 산3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 366.78평 |
99,425,000원
79,540,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
충북 청주시 흥덕구 내곡동 산3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 550.19평 |
149,142,420원
119,314,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
충북 청주시 흥덕구 옥산면 소로리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 16,079.69평 |
1,009,964,000원
646,377,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2254 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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