경기도 일산서구 대화2로 아파트 경매 고양시
2024타경64719
소재지 - 경기도 고양시 일산서구 대화2로 121, 608동 9층901호 (대화동,킨텍스휴먼빌)
감정가 : 440,000,000
최저가 : 440,000,000
매각기일 : 2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경64719 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경64719의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 일산서구 대화2로 121, 608동 9층901호 (대화동,킨텍스휴먼빌) 입니다.
감정가는 440,000,000원이며, 최저입찰가는 440,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 44,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 대화2로 121, 608동 9층901호 (대화동,킨텍스휴먼빌)
경기도 고양시 일산서구 대화동 2570
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
53.88㎡(16.30평) |
| 건물면적 |
84.29㎡(25.50평) |
| 사건번호 |
2024타경64719 |
| 감정평가액 |
440,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 440,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대화2로 121 |
46269.9 분의 53.8789 |
53.878㎡ (16.30평)
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건물
대화2로 121 |
9층901호 (대화동,킨텍스휴먼빌) 철근콘크리트구조 |
84.2865㎡ (25.50평)
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대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "송포동행정복지센터" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월27일 |
근저당권
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263,350,000원 |
| 2022년8월9일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "송포동행정복지센터" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 440,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 144,834,014원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64719 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 일중로 30,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.98평 |
449,000,000원
449,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 강성로 256,
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 11.87평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 일청로 45,
건물: 24.27평 , 토지(대지권): 11.66평 |
430,000,000원
430,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 하이파크로 113,
건물: 44.35평 |
690,000,000원
690,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
경기 고양시 일산서구 원일로21번길 43,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.73평 |
385,000,000원
269,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 대화2로 121,
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 16.30평 |
440,000,000원
440,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 하이파크3로 61,
[대지권미등기]
건물: 25.58평 |
422,000,000원
422,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-19
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아파트
경기 고양시 일산서구 탄현로 133,
건물: 37.53평 , 토지(대지권): 22.09평 |
474,000,000원
331,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
[임차권등기]
건물: 44.11평 , 토지(대지권): 7.96평 |
798,000,000원
558,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 원일로21번길 21,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.48평 |
391,000,000원
273,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
건물: 36.45평 , 토지(대지권): 6.58평 |
730,000,000원
511,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,
건물: 36.05평 , 토지(대지권): 6.51평 |
715,000,000원
500,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 일산로 487,
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 15.57평 |
443,000,000원
310,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 탄중로 447,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.04평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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아파트
경기 고양시 일산서구 원일로 117,
[임차권등기]
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 2.84평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경64719 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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