본 건은 전북도 군산시 나포면 장상리 산113에 위치한
토지/임야(으)로
소유자는 손OOO이고 채권자인
소OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 25,207,883원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 25,207,883원으로 떨어져
2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경21790 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전주지방법원 군산지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경21790의 토지/임야 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 산113 입니다.
감정가는 25,207,883원이며, 최저입찰가는 25,207,883원입니다.
입찰일은 2024.10.28입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,520,788원입니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 산113
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
2,495.83㎡(754.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경21790 |
| 감정평가액 |
25,207,883원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 25,207,883원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,520,788원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장상리 산113 |
임야 |
2495.83㎡ (754.99평)
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기호1)은 군산시 서수면 축동리 소재 "안내동마을" 북동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년12월18일 |
지상권
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| 2021년8월17일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2022년6월17일 |
가압류
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23,109,696원 |
| 2024년3월29일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1. 본건 토지는 임야로 수기의 분묘가 소재함 2. 본건 2. 토지는 공부상 `전`으로 밭으로 이용 중으로 보이며 현재 일부는 기경한 상태이고 일부는 잡초가 무성한 묵답으로 보임. 3.기호3. 본건 토지는 공부상 `답`으로 답으로 이용 중으로 보임. 4. 기호4. 본건 토지는 임야로서 수십기의 분묘가 소재한 선산으로 이용 중으로 보임.
5. 기호5. 본건 토지는 가파른 임야로써 수기의 분묘가 소재하고 있으며, 모든 토지는 지분을 구분하지 않은 관계로 토지의 경계 등은 전문가의 측량이 필요할 것으로 판단 됨
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.10.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호1)은 군산시 서수면 축동리 소재 "안내동마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21790 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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임야
전북 군산시 개정동 산111-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,335.08평 |
178,168,000원
178,168,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-04
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임야
전북 군산시 문화동 산48-6
, 토지(대지권): 932.31평 |
434,562,000원
304,193,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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임야
전북 군산시 나포면 장상리 산113
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 754.99평 |
25,207,883원
25,207,883원 |
신건
(0회)
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2024-10-28
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임야
전북 군산시 서수면 축동리 산89
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 224.98평 |
9,445,625원
9,445,625원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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임야
전북 군산시 성산면 성덕리 산134-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,082.54평 |
256,424,000원
87,954,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-11
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임야
전북 군산시 옥도면 선유도리 442-1
, 토지(대지권): 104.97평 |
41,640,000원
14,283,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-04
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임야
전북 군산시 옥산면 옥산리 산38-4
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288,509,000원
288,509,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경21790 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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