경상북도 북구 흥해읍 토지/전 경매 포항시
2023타경4432
소재지 - 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 581
감정가 : 545,991,000
최저가 : 382,194,000
매각기일 : 2024.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경4432 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 581 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4432이며 대구지방법원 포항지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 545,991,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 382,194,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.25입니다.
입찰보증금은 38,219,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 581
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,251.00㎡(680.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4432 |
| 감정평가액 |
545,991,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 382,194,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,219,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용한리 581 |
전 |
1964㎡ (594.11평)
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| 전 |
165㎡ (49.91평)
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| 전 |
122㎡ (36.91평)
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 소재 ‘용한1리마을’ 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월9일 |
근저당권
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259,000,000원 |
| 2017년3월9일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2017년3월9일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2017년3월10일 |
지상권
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| 2023년12월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록2. 을구 10번 구분지상권설정등기(2016. 6. 2.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024.11.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 소재 ‘용한1리마을’ 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록2. 을구 10번 구분지상권설정등기(2016. 6. 2.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함."
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 3. 9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4432 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-11
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전
경북 포항시 북구 기계면 인비리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 142.18평 |
15,557,000원
15,557,000원 |
재진행
(0회)
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2024-11-18
|
전
경북 포항시 북구 신광면 기일리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 997.95평 |
82,475,000원
57,733,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
|
전
경북 포항시 북구 신광면 안덕리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 66.55평 |
16,500,000원
3,770,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-11
|
전
경북 포항시 북구 죽장면 지동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 185.13평 |
12,729,600원
1,049,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-11
|
전
경북 포항시 북구 청하면 서정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 880.88평 |
234,962,000원
56,414,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-11
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전
경북 포항시 북구 학잠동 2-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.24평 |
97,341,000원
67,179,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
|
전
경북 포항시 북구 흥해읍 용한리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 680.93평 |
545,991,000원
382,194,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
|
전
경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 503.00평 |
235,433,000원
80,753,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-18
|
전
경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.00평 |
52,890,000원
8,889,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4432 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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