아파트형공장 경매 / 하남시 미사강변서로 25, 지하1층에프비105호 (풍산동,미사테스타타워지식산업센터)/ 아파트형공장 경매 / 2024타경51962
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이 물건의 사건번호는 2024타경51962 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 하남시 미사강변서로 25, 지하1층에프비105호 (풍산동,미사테스타타워지식산업센터) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51962이며 수원지방법원 성남지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 550,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 269,500,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 26,950,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사강변서로 25, 지하1층에프비105호 (풍산동,미사테스타타워지식산업센터)
경기도 하남시 풍산동 489
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
24.99㎡(7.56평) |
| 건물면적 |
106.11㎡(32.10평) |
| 사건번호 |
2024타경51962 |
| 감정평가액 |
550,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 269,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,950,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미사강변서로 25 |
19486.1 분의 24.99 |
24.99㎡ (7.56평)
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건물
미사강변서로 25 |
지하1층에프비105호 (풍산동,미사테스타타워지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
106.11㎡ (32.10평)
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경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 청OO |
105호 |
2024.04.09. |
[보]16,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년4월23일 |
근저당권
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487,200,000원 |
| 2023년10월30일 |
가압류
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42,011,550원 |
| 2024년1월4일 |
가압류
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62,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
가압류
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297,000,000원 |
| 2024년1월26일 |
가압류
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59,508,160원 |
| 2024년2월6일 |
강제경매
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| 2024년2월28일 |
가압류
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58,267,510원 |
| 2024년3월21일 |
가압류
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21,194,245원 |
| 2024년5월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(62,971,804원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경2595(병합),2024타경3116(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51962 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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아파트형공장
경기 하남시 미사대로 550, 1층씨1-0086호
[별도등기]
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 3.48평 |
449,000,000원
220,010,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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아파트형공장
경기 하남시 미사대로 550, 1층씨1-0031호
[별도등기]
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 3.72평 |
618,000,000원
302,820,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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아파트형공장
경기 하남시 미사강변서로 16, 2층에프226호
건물: 12.74평 , 토지(대지권): 3.03평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트형공장
경기 하남시 미사강변서로 16, 2층에프227호
건물: 12.74평 , 토지(대지권): 3.03평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트형공장
경기 하남시 미사대로 540, 8층비에이08-015호
건물: 39.72평 , 토지(대지권): 9.50평 |
658,000,000원
322,420,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트형공장
경기 하남시 조정대로 45, 4층에프439호
건물: 25.97평 , 토지(대지권): 5.49평 |
351,000,000원
245,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트형공장
경기 하남시 조정대로 35, 지하3층에프비316호
건물: 54.46평 , 토지(대지권): 10.58평 |
569,000,000원
398,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트형공장
경기 하남시 미사강변서로 25, 지하1층에프비105호
건물: 32.10평 , 토지(대지권): 7.56평 |
550,000,000원
269,500,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트형공장
경기 하남시 미사강변서로 25, 지하1층에프비106호
건물: 32.10평 , 토지(대지권): 7.56평 |
557,000,000원
272,930,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트형공장
경기 하남시 미사강변서로 25, 지하1층에프비107호
건물: 32.10평 , 토지(대지권): 7.56평 |
557,000,000원
272,930,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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아파트형공장
경기 하남시 조정대로 35, 지하3층에프비317호
건물: 60.13평 , 토지(대지권): 11.69평 |
598,000,000원
418,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51962 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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