[ 경기도 하남시 아파트형공장 법원경매 ]
하남시경매, 미사대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 58799 아파트형공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 성남지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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와지
"웅덩이 땅을 말함.
이와 반대로 언덕땅을 애지라고 함."
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이 물건의 사건번호는 2023타경58799 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 하남시 미사대로 550, 1층씨1-0031호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경58799이며 수원지방법원 성남지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 618,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 432,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 43,260,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사대로 550, 1층씨1-0031호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사)
경기도 하남시 덕풍동 833-1
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
12.31㎡(3.72평) |
| 건물면적 |
47.20㎡(14.28평) |
| 사건번호 |
2023타경58799 |
| 감정평가액 |
618,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 432,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,260,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미사대로 550 |
16529.0 분의 12.31 |
12.31㎡ (3.72평)
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건물
미사대로 550 |
1층씨1-0031호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사) 철근콘크리트구조 |
47.20㎡ (14.28평)
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경기도 하남시 덕풍동 "미사공공주택지구"내에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 중앙집중식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월18일 |
근저당권
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906,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
강제경매
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| 2023년10월20일 |
임의경매
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| 2023년12월4일 |
압류
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| 2023년12월21일 |
가압류
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98,085,560원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 토지 : 을구1번 구분지상권(2019.9.20) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
토지 별도등기 있음(을구 1번 구분지상권) |
[부동산 현황조사서 비고란]
각 건물 내무에 건물번호 표시 되어 있으며 조사 당시 공실 상태 임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 하남시 덕풍동 "미사공공주택지구"내에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 중앙집중식, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"토지 : 을구1번 구분지상권(2019.9.20)"
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(134,700,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4730(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.18.(근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58799 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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아파트형공장
경기 하남시 미사대로 550, 1층씨1-0086호
[별도등기]
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 3.48평 |
449,000,000원
314,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트형공장
경기 하남시 미사대로 550, 1층씨1-0031호
[별도등기]
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 3.72평 |
618,000,000원
432,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경58799 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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