아파트 경매 / 창원시 의창구 대산면 진산대로 437,/ 아파트 경매 / 2023타경8057
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이 물건의 사건번호는 2023타경8057 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 437, 6층601호 (해강그린) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8057이며 창원지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 86,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 55,040,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 5,504,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 437, 6층601호 (해강그린)
경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 108-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
42.87㎡(12.97평) |
| 건물면적 |
84.36㎡(25.52평) |
| 사건번호 |
2023타경8057 |
| 감정평가액 |
86,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 55,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,504,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
진산대로 437 |
4696 분의 42.872 |
42.872㎡ (12.97평)
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건물
진산대로 437 |
6층601호 (해강그린) 철근콘크리트구조 |
84.36㎡ (25.52평)
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경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "대산초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
전체 |
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| 매각물건명세 비고 |
문성환:점유자는 채무자 구인순의 아들이며, 임대차계약 없이 사용중이라고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년5월30일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
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10,061,946원 |
| 2023년9월14일 |
가압류
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61,429,220원 |
| 2023년11월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "대산초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.30.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8057 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
[임차권등기]
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 6.57평 |
154,000,000원
50,462,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
건물: 20.97평 , 토지(대지권): 6.52평 |
155,000,000원
50,790,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-20
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
[임차권등기]
건물: 20.97평 , 토지(대지권): 6.52평 |
153,000,000원
78,336,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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아파트
경남 창원시 의창구 창원대로397번길 11,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 5.01평 |
535,000,000원
428,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-09
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아파트
경남 창원시 의창구 대산면 진산대로
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 12.97평 |
86,000,000원
55,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
경남 창원시 의창구 팔용로 446,
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 6.95평 |
215,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 단계로
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 11.58평 |
50,200,000원
40,160,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 의창구 의안로62번길 31,
건물: 24.37평 , 토지(대지권): 28.33평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
경남 창원시 의창구 북면 천주로
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 13.51평 |
34,000,000원
27,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경남 창원시 의창구 팔용로 512,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.97평 |
366,000,000원
292,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경남 창원시 의창구 북면 감계로
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.45평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
건물: 23.99평 , 토지(대지권): 8.50평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경남 창원시 의창구 원이대로69번길 3,
건물: 21.98평 , 토지(대지권): 11.90평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 의창구 북면 감계로
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 16.46평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8057 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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