소 재 지	강원특별자치도 원주시 남원로534번길 50, 비동 11층1105호 (단구동,동보렉스5차아파트)  강원특별자치도 원주시 단구동 1026-18
물건용도	아파트
토지면적	20.82㎡(6.30평)
건물면적	52.47㎡(15.87평)
사건번호	2024타경1684
감정평가액	92,000,000원
최저입찰가	(100%) 92,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 남원로534번길 50	5362.0 분의 20.821	20.821㎡ (6.30평)
건물 남원로534번길 50	11층1105호 (단구동,동보렉스5차아파트) 철근콘크리트구조	52.47㎡ (15.87평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년3월27일	근저당권	66,000,000원
2024년6월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 11층이나 현황 12층 1105호로 통용되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2024.10.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.3.27.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 나비허리길 188, 803동	137,000,000원 137,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 남산로 30, 102동	141,000,000원 141,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 남원로 492, 106동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 10.61평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-21	아파트  강원 원주시 남원로534번길 50, 비동  건물: 15.87평  , 토지(대지권): 6.30평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 모란1길 86, 112동  건물: 47.19평  , 토지(대지권): 26.50평	446,000,000원 312,200,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 무실로 415, 204동	376,000,000원 376,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 문막읍 동화초교길 31,  건물: 13.85평  , 토지(대지권): 7.04평	44,000,000원 21,560,000원	유찰 (2회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 미래로 31, 4층405호	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)
2024-11-18	아파트  강원 원주시 배울로 24, 213동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 21.94평	382,000,000원 267,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-18	아파트  강원 원주시 백간길 63, 303동  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 10.76평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-11-18	아파트  강원 원주시 서원대로 205, 27동  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 23.20평	138,000,000원 96,600,000원	유찰 (1회)
2024-11-18	아파트  강원 원주시 서원대로 35, 301동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.95평	358,000,000원 250,600,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 서원대로 380, 23층2301호  건물: 25.27평  , 토지(대지권): 4.05평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-11-11	아파트  강원 원주시 적동1길 7, 102동  건물: 38.45평  , 토지(대지권): 21.47평	161,000,000원 112,700,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 지정면 신지정로 265,	283,000,000원 283,000,000원	신건 (0회)