본 건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리에 위치한
토지/임야(으)로
소유자는 이고 채권자인
이 채권회수를 위해
청산을위한형식적경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.09.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 88,644,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 43,436,000원으로 떨어져
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 ~ 11:40>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경12738 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 산73-10 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12738이며 수원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 88,644,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 43,436,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 4,343,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 산73-10
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
332.00㎡(100.43평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경12738 |
| 감정평가액 |
88,644,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 43,436,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,343,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
초부리 산73-10 |
임야 |
332㎡ (100.43평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년4월12일 |
가압류
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13,271,359원 |
| 2012년10월16일 |
가압류
|
49,000,000원 |
| 2012년10월19일 |
압류
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| 2013년1월15일 |
가압류
|
5,693,950원 |
| 2013년3월4일 |
가압류
|
12,500,000원 |
| 2015년2월24일 |
가압류
|
23,102,530원 |
| 2015년8월12일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2015년12월11일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2017년1월16일 |
압류
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| 2017년4월11일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2017년9월22일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2018년3월2일 |
가압류
|
6,630,753원 |
| 2018년9월12일 |
압류
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| 2020년2월4일 |
압류
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| 2020년9월4일 |
가압류
|
23,080,000원 |
| 2022년8월17일 |
가압류
|
30,235,360원 |
| 2022년9월5일 |
가압류
|
30,664,731원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
|
102,582,865원 |
| 2023년7월4일 |
압류
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| 2023년12월8일 |
임의경매
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| 2024년1월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12738 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-11
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임야
경기 용인시 처인구 양지면 대대리
, 토지(대지권): 200.26평 |
9,930,000원
3,406,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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임야
경기 용인시 처인구 이동읍 묵리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 24.81평 |
5,330,000원
3,731,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
|
임야
경기 용인시 처인구 포곡읍 신원리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 52.49평 |
27,239,500원
9,344,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-11
|
임야
경기 용인시 처인구 양지면 추계리
, 토지(대지권): 549.95평 |
38,178,000원
26,725,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
|
임야
경기 용인시 처인구 호동 산151-8
, 토지(대지권): 183.62평 |
55,237,000원
38,666,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
임야
경기 용인시 처인구 모현읍 초부리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.43평 |
88,644,000원
43,436,000원 |
유찰
(2회)
|
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2025-02-07
|
임야
경기 용인시 처인구 모현읍 오산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 451.86평 |
138,918,750원
47,649,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-10
|
임야
경기 용인시 처인구 남사읍 아곡리
, 토지(대지권): 467.39평 |
237,943,798원
57,131,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-03
|
임야
경기 용인시 처인구 역북동 556-105
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 220.22평 |
200,928,000원
140,650,000원 |
유찰
(1회)
|
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2025-01-08
|
임야
경기 용인시 처인구 유방동 912-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.90평 |
451,753,000원
316,227,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경기 용인시 처인구 이동읍 화산리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 24,510.06평 |
1,263,990,000원
433,549,000원 |
유찰
(3회)
|
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이 물건의 사건번호는 2023타경12738 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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