[ 부산시 연제구 아파트 법원경매 ]
연제구경매, 과정로294번가길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 52351 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.18(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
매립지
"매립하여 생긴 택지, 즉 바다나 호수의 연안부분을 매립하여 조성한 토지. 작은 논이나 늪지 등에 토괴 등을 운반하여 택지화한 것도 매립지이다 "
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52351 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
부산지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경52351의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 연제구 과정로294번가길 26, 3층306호 입니다.
감정가는 163,000,000원이며, 최저입찰가는 163,000,000원입니다.
입찰일은 2024.10.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,300,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 과정로294번가길 26, 3층306호
부산광역시 연제구 연산동 346-1
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
29.98㎡(9.07평) |
| 건물면적 |
57.85㎡(17.50평) |
| 사건번호 |
2024타경52351 |
| 감정평가액 |
163,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 163,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.18(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
과정로294번가길 26 |
1284.4 분의 29.98 |
29.98㎡ (9.07평)
|
건물
과정로294번가길 26 |
3층306호 철근콩크리트구조 |
57.85㎡ (17.50평)
|
|
부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 "연산초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 남OO |
3층306호 (연산동) |
2020.01.06 |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년9월11일 |
근저당권
|
100,100,000원 |
| 2020년12월21일 |
가압류
|
96,666,675원 |
| 2021년4월15일 |
가압류
|
35,823,000원 |
| 2024년2월26일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 "연산초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 9. 11. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52351 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-23
|
아파트
부산 연제구 종합운동장로12번길 8, 101동
건물: 45.49평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,399,000,000원
1,119,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-29
|
아파트
부산 연제구 월드컵대로252번길 13, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 3.81평 |
186,000,000원
186,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-10-23
|
아파트
부산 연제구 토현로 10, 116동
건물: 19.55평 , 토지(대지권): 20.10평 |
500,000,000원
320,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-30
|
아파트
부산 연제구 고분로 200, 101동
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 11.55평 |
531,000,000원
339,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-30
|
아파트
부산 연제구 과정로 174, 7층701호
건물: 23.83평 , 토지(대지권): 3.39평 |
210,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-30
|
아파트
부산 연제구 쌍미천로84번길 2, 9층비901호
건물: 24.99평 , 토지(대지권): 9.36평 |
184,000,000원
90,160,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-30
|
아파트
부산 연제구 고분로 260, 2동
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 10.57평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-11-14
|
아파트
부산 연제구 중앙대로1124번길 14, 4층401호
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 2.70평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-18
|
아파트
부산 연제구 중앙대로1124번길 15, 13층102-1302호
건물: 48.58평 , 토지(대지권): 7.20평 |
589,000,000원
412,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
아파트
부산 연제구 해맞이로 23, 103동
건물: 50.98평 , 토지(대지권): 17.97평 |
508,000,000원
355,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-30
|
아파트
부산 연제구 고분로 200, 123동
건물: 53.23평 , 토지(대지권): 17.04평 |
550,000,000원
385,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-14
|
아파트
부산 연제구 거제천로124번길 64, 12층1201호
건물: 51.87평 , 토지(대지권): 12.91평 |
418,000,000원
292,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-18
|
아파트
부산 연제구 과정로294번가길 26, 3층306호
건물: 17.50평 , 토지(대지권): 9.07평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-23
|
아파트
부산 연제구 해맞이로 23, 111동
건물: 39.59평 , 토지(대지권): 13.95평 |
507,000,000원
507,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-30
|
아파트
부산 연제구 황령산로 615, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.84평 |
709,000,000원
709,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52351 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
