의정부지방법원 남양주지원 경매4계 2023 타경 2128
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이 물건의 사건번호는 2023타경2128 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 순화궁로 272, 1동 3층310호 (별내동,동광비즈타워별내) 아파트형공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2128이며 의정부지방법원 남양주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 723,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 354,270,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 35,427,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 순화궁로 272, 1동 3층310호 (별내동,동광비즈타워별내)
경기도 남양주시 별내동 974-1
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
40.59㎡(12.28평) |
| 건물면적 |
141.96㎡(42.94평) |
| 사건번호 |
2023타경2128 |
| 감정평가액 |
723,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 354,270,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,427,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
순화궁로 272 |
12867.1 분의 40.59 |
40.59㎡ (12.28평)
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건물
순화궁로 272 |
3층310호 (별내동,동광비즈타워별내) 철근콘크리트구조 |
141.96㎡ (42.94평)
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경기도 가평군 항사리 소재 "크리스탈밸리 CC"북서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2022.09.13 |
[월]1,000,000 |
| (OO |
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2022.08.09 |
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| (OO |
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2023.05.30 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월7일 |
근저당권
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695,200,000원 |
| 2022년11월16일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
가압류
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475,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
압류
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| 2023년5월25일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년6월5일 |
강제경매
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| 2023년7월7일 |
가압류
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151,549,746원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
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30,105,734원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2023년9월4일 |
가압류
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22,396,770원 |
| 2024년2월8일 |
압류
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| 2024년6월20일 |
공매공고
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가평군 항사리 소재 "크리스탈밸리 CC"북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(212,146,360원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경74697(중복),2023타경76563(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.07. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2128 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-11
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아파트형공장
경기 남양주시 다산중앙로19번길 25-23, 2층에프226호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 3.12평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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아파트형공장
경기 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1024호
[유치권]
건물: 13.28평 , 토지(대지권): 3.40평 |
222,000,000원
76,146,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-26
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아파트형공장
경기 남양주시 별내3로 402(별내동), 2층202호
건물: 12.30평 , 토지(대지권): 4.44평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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아파트형공장
경기 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1021호
[유치권]
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 3.62평 |
237,000,000원
81,291,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-27
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아파트형공장
경기 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1022호
[유치권]
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 3.62평 |
237,000,000원
81,291,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-27
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아파트형공장
경기 남양주시 다산중앙로19번길 21, 10층에프1023호
[유치권]
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 3.62평 |
237,000,000원
81,291,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-26
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아파트형공장
경기 남양주시 별내3로 402(별내동), 2층201호
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 5.00평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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아파트형공장
경기 남양주시 다산지금로 202, 5층에이에프05-0070호
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 4.04평 |
269,000,000원
131,810,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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아파트형공장
경기 남양주시 순화궁로 272, 1동
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 6.21평 |
396,000,000원
277,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트형공장
경기 남양주시 순화궁로 272, 1동
건물: 42.94평 , 토지(대지권): 12.28평 |
723,000,000원
354,270,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2128 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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