제주지방법원 경매1계 2024 타경 24007
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이 물건의 사건번호는 2024타경24007 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 김정문화로 47, 1층104호 (법환동,제이에스라메르1차) 콘도/호텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경24007이며 제주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 95,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 46,550,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 4,655,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 김정문화로 47, 1층104호 (법환동,제이에스라메르1차)
제주특별자치도 서귀포시 법환동 745-7
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| 물건용도 |
콘도/호텔 |
| 토지면적 |
4.00㎡(1.21평) |
| 건물면적 |
24.84㎡(7.51평) |
| 사건번호 |
2024타경24007 |
| 감정평가액 |
95,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 46,550,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,655,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
김정문화로 47 |
1303.2 분의 4.0023 |
4.002㎡ (1.21평)
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건물
김정문화로 47 |
1층104호 (법환동,제이에스라메르1차) 철근콘크리트구조 |
24.84㎡ (7.51평)
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제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "제주월드컵경기장" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월29일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2024년1월18일 |
가압류
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42,509,322원 |
| 2024년3월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "제주월드컵경기장" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 95,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24007 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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콘도
제주 서귀포시 동홍로 7, 11층
건물: 6.63평 , 토지(대지권): 1.39평 |
108,000,000원
25,931,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-11
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콘도
제주 서귀포시 서호중로 55, 7층720호
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 2.19평 |
142,000,000원
23,866,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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콘도
제주 서귀포시 성산읍 동류암로 26,
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 2.16평 |
150,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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콘도
제주 서귀포시 태평로353번길 14, 9층
건물: 7.21평 , 토지(대지권): 2.06평 |
118,000,000원
19,832,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
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콘도
제주 서귀포시 천제연로 144, 6층
건물: 7.13평 , 토지(대지권): 2.27평 |
120,000,000원
41,160,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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콘도
제주 서귀포시 태평로431번길 3, 4층414호
건물: 16.79평 , 토지(대지권): 3.16평 |
223,000,000원
109,270,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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콘도
제주 서귀포시 동홍로 7, 6층605호
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.60평 |
89,000,000원
21,369,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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콘도
제주 서귀포시 동홍로 7, 6층608호
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 1.64평 |
92,000,000원
22,089,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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콘도
제주 서귀포시 중정로5번길 15, 9층919호
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 1.39평 |
103,000,000원
35,329,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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콘도
제주 서귀포시 중앙로47번길 25, 2층227호
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 2.03평 |
132,000,000원
45,276,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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콘도
제주 서귀포시 중앙로47번길 25, 7층709호
건물: 6.75평 , 토지(대지권): 1.46평 |
96,500,000원
33,100,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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콘도
제주 서귀포시 서호중로 65, 2층217호
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 1.97평 |
154,000,000원
52,822,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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콘도
제주 서귀포시 김정문화로 47, 1층104호
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 1.21평 |
95,000,000원
46,550,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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콘도
제주 서귀포시 성산읍 동류암로 26,
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 2.16평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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콘도
제주 서귀포시 성산읍 동류암로 26,
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 2.16평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경24007 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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