소 재 지	서울특별시 노원구 덕릉로94가길 20, 202동 6층606호 (상계동,청암2단지아파트)  서울특별시 노원구 상계동 1276
물건용도	아파트
토지면적	24.78㎡(7.50평)
건물면적	49.77㎡(15.06평)
사건번호	2024타경103359
감정평가액	415,000,000원
최저입찰가	(80%) 332,000,000원
입찰보증금	(10%) 33,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 덕릉로94가길 20	16921.7 분의 24.782	24.782㎡ (7.50평)
건물 덕릉로94가길 20	6층606호 (상계동,청암2단지아파트) 철근콘크리트벽식구조	49.77㎡ (15.06평)

서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계제일중교" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러, 방2, 화장실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년12월17일	근저당권	600,000,000원
2024년3월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계제일중교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러, 방2, 화장실1, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 덕릉로118길 29, 102동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 8.45평	692,000,000원 442,880,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 공릉로34길 86, 106동 [임차권등기]  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 11.42평	792,000,000원 633,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 동일로227길 86, 1606동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 11.21평	490,000,000원 392,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 마들로3길 37, 405동  건물: 15.10평  , 토지(대지권): 9.24평	454,000,000원 363,200,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 동일로245길 162, 109동 [별도등기]  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 7.61평	436,000,000원 348,800,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 한글비석로 396, 104동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 10.29평	691,000,000원 552,800,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 섬밭로 232, 104동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 14.12평	910,000,000원 728,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 공릉로58길 176, 101동  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 5.31평	530,000,000원 424,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 덕릉로127길 25, 101동	539,000,000원 539,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 노원로38길 76, 104동	907,000,000원 907,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 석계로 2, 4층403호	316,000,000원 316,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 상계로23가길 19, 5층501호	310,000,000원 310,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 공릉로59길 25, 702동	415,000,000원 415,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 화랑로51길 17, 704동	713,000,000원 713,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 한글비석로52길 66, 101동	620,000,000원 620,000,000원	신건 (0회)