소 재 지	서울특별시 노원구 덕릉로127길 25, 101동 5층502호 (상계동,불암산센트럴아파트)
물건용도	아파트
토지면적
건물면적
사건번호	2024타경104802
감정평가액	539,000,000원
최저입찰가	(100%) 539,000,000원
입찰보증금	(10%) 53,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.03(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰일은 2024.12.03입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(132,429,483원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경109760(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 공릉로34길 86, 106동 [임차권등기]  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 11.42평	792,000,000원 633,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 공릉로58길 176, 101동  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 5.31평	530,000,000원 424,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 공릉로59길 25, 702동	415,000,000원 415,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 노원로 428, 206동	551,000,000원 551,000,000원	신건 (0회)
2024-12-12	아파트  서울 노원구 노원로 428, 206동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 5.76평	567,000,000원 453,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 노원로22길 71, 311동	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 노원로38길 76, 104동	907,000,000원 907,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 덕릉로118길 29, 102동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 8.45평	692,000,000원 442,880,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 덕릉로127길 25, 101동	539,000,000원 539,000,000원	신건 (0회)
2024-12-10	아파트  서울 노원구 덕릉로70가길 21, 104동  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 11.75평	724,000,000원 579,200,000원	유찰 (1회)
2024-12-10	아파트  서울 노원구 동일로173가길 140, 4층402호  건물: 25.52평  , 토지(대지권): 10.63평	483,000,000원 386,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-12	아파트  서울 노원구 동일로173가길 140, 7층703호  건물: 16.00평  , 토지(대지권): 6.67평	341,000,000원 218,240,000원	유찰 (2회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 동일로197길 85, 12층1204호	282,000,000원 282,000,000원	신건 (0회)
2024-12-03	아파트  서울 노원구 동일로227길 86, 1606동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 11.21평	490,000,000원 392,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-17	아파트  서울 노원구 동일로231길 86, 제203동  건물: 25.01평  , 토지(대지권): 9.87평	598,000,000원 478,400,000원	유찰 (1회)