소 재 지	전라남도 목포시 교육로 91, 7층707호 (상동,21세기하이트오피스텔)  전라남도 목포시 상동 823-7
물건용도	오피스텔
토지면적	3.93㎡(1.19평)
건물면적	18.36㎡(5.55평)
사건번호	2024타경50203
감정평가액	11,000,000원
최저입찰가	(100%) 11,000,000원
입찰보증금	(10%) 1,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 교육로 91	289.7 분의 3.93	3.93㎡ (1.19평)
건물 교육로 91	7층707호 (상동,21세기하이트오피스텔) 철근콘크리트구조	18.36㎡ (5.55평)

전라남도 목포시 상동 소재 "영흥고등학교" 동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년3월8일	압류
2023년4월20일	가압류	8,452,415원
2023년10월16일	가압류	19,095,364원
2024년1월11일	강제경매
2024년1월26일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 목포시 상동 소재 "영흥고등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.08 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-03	오피스텔  전남 목포시 하당로311번길 8, 202동  건물: 14.47평  , 토지(대지권): 4.52평	30,000,000원 21,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 백년대로297번길 17-2, 씨동  건물: 9.41평  , 토지(대지권): 2.06평	36,000,000원 20,160,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 신항로276번길 6, 1동  건물: 11.55평  , 토지(대지권): 6.93평	83,000,000원 46,480,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 신항로276번길 6, 1동  건물: 11.57평  , 토지(대지권): 6.95평	84,000,000원 47,040,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 신항로276번길 6, 1동  건물: 11.57평  , 토지(대지권): 6.95평	84,000,000원 47,040,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 신항로276번길 6, 1동  건물: 11.57평  , 토지(대지권): 6.95평	84,000,000원 47,040,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 신항로276번길 6, 1동  건물: 11.57평  , 토지(대지권): 6.95평	84,000,000원 47,040,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 신항로276번길 6, 1동  건물: 11.88평  , 토지(대지권): 7.14평	86,000,000원 48,160,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 후광대로 134, 7층702호  건물: 8.92평  , 토지(대지권): 3.73평	93,400,000원 65,380,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 후광대로 134, 6층606호  건물: 9.50평  , 토지(대지권): 3.95평	99,400,000원 69,580,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	오피스텔  전남 목포시 후광대로 134, 7층  건물: 10.18평  , 토지(대지권): 4.26평	105,000,000원 105,000,000원	신건 (0회)
2025-01-06	오피스텔  전남 목포시 후광대로 134, 7층  건물: 10.18평  , 토지(대지권): 4.26평	105,000,000원 105,000,000원	신건 (0회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 후광대로 134, 6층602호  건물: 10.18평  , 토지(대지권): 4.23평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	오피스텔  전남 목포시 후광대로 134, 8층804호  건물: 10.18평  , 토지(대지권): 4.18평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	오피스텔  전남 목포시 후광대로 134, 6층  건물: 10.42평  , 토지(대지권): 4.33평	108,000,000원 108,000,000원	신건 (0회)