▷ 위치 : 경기도 가평군 조종면 신상리 245
▷ 유형 : 토지/임야
▷ 사건번호 : 2024 타경 71169
▷ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원
감정가는 273,887,000원입니다.
최저입찰가는 191,721,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.11.14(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,172,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경71169 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 가평군 조종면 신상리 245 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경71169이며 의정부지방법원 남양주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 273,887,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 191,721,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.14입니다.
입찰보증금은 19,172,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 조종면 신상리 245
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,540.40㎡(1,373.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경71169 |
| 감정평가액 |
273,887,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 191,721,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,172,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.14(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신상리 245 |
임야 |
2873㎡ (869.08평)
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| 전 |
1667.40㎡ (504.39평)
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경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상2리마을회관" 북서측 원거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년6월23일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2021년6월23일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2021년8월20일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년4월25일 |
가등기
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| 2024년1월29일 |
임의경매
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| 2024년4월26일 |
압류
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| 2024년6월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
1. 목록2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 목록1.2. 토지의 공부상 지목은 '임야' 및 '전'이나, 현황은 토목공사가 중단된 토지(묵전,법면 등)임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이며 현황은 경사진 산지의 수목들을 대부분 벌채하고 토사를 절개하여 위쪽 일부는 평평한 토지이며 아래쪽은 절개된 토지가 방치된 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 전이나 현황은 산지의 토사를 절개하여 토목작업을 하다가 공사가 중단된 상태의 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.11.14입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상2리마을회관" 북서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71169 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-19
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임야
경기 가평군 청평면 상천리 54-15
, 토지(대지권): 378.40평 |
33,185,400원
3,905,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-06
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임야
경기 가평군 청평면 고성리 126
, 토지(대지권): 412.91평 |
161,070,000원
55,247,000원 |
재진행
(3회)
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2024-11-06
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임야
경기 가평군 설악면 사룡리 137-3
, 토지(대지권): 748.39평 |
160,289,000원
54,979,000원 |
재진행
(3회)
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2024-11-19
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임야
경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3
[분묘기지권,선순위가처분]
, 토지(대지권): 1,442.02평 |
162,078,000원
19,069,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-06
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임야
경기 가평군 청평면 하천리 84-26
, 토지(대지권): 689.70평 |
47,651,000원
11,441,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-06
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임야
경기 가평군 북면 소법리 571-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 79.26평 |
3,930,000원
944,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-14
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임야
경기 가평군 북면 목동리 685-2
, 토지(대지권): 18,089.80평 |
1,325,469,000원
649,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-06
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임야
경기 가평군 가평읍 산유리 산224-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 2,276.61평 |
1,601,634,000원
549,361,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-14
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임야
경기 가평군 설악면 신천리 95-59
, 토지(대지권): 100.13평 |
17,543,000원
6,017,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-05
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임야
경기 가평군 청평면 호명리 산142-14
, 토지(대지권): 5,217.52평 |
1,036,864,000원
508,064,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-14
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임야
경기 가평군 청평면 삼회리 138-75
, 토지(대지권): 1,149.50평 |
152,000,000원
74,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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임야
경기 가평군 청평면 상천리 1100-46
, 토지(대지권): 99.83평 |
4,620,000원
2,264,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-05
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임야
경기 가평군 청평면 고성리 642-1
, 토지(대지권): 3,467.74평 |
188,572,030원
132,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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임야
경기 가평군 가평읍 이화리 산198-1
, 토지(대지권): 70.18평 |
10,950,400원
7,665,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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임야
경기 가평군 조종면 신상리 245
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,373.47평 |
273,887,000원
191,721,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경71169 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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