충청남도 대덕1로 102-15, 아파트 경매 당진시
2023타경60023
소재지 - 충청남도 당진시 대덕1로 102-15, 409동 6층601호 (대덕동,중흥에스-클래스파크힐)
감정가 : 271,000,000
최저가 : 65,067,000
매각기일 : 2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경60023 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청남도 당진시 대덕1로 102-15, 409동 6층601호 (대덕동,중흥에스-클래스파크힐) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60023이며 대전지방법원 서산지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 271,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 65,067,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 6,506,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 당진시 대덕1로 102-15, 409동 6층601호 (대덕동,중흥에스-클래스파크힐)
충청남도 당진시 대덕동 1879
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
56.01㎡(16.94평) |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경60023 |
| 감정평가액 |
271,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 65,067,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,506,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대덕1로 102-15 |
28054.6 분의 56.0097 |
56.009㎡ (16.94평)
|
건물
대덕1로 102-15 |
6층601호 (대덕동,중흥에스-클래스파크힐) 철근콘크리트구조 |
84.9352㎡ (25.69평)
|
|
충청남도 당진시 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
601호 전부 |
2021.03.29. |
[보]240,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
신청채권자 주택도시보증공사는 주택임차권자 “김범준”의 전세보증금반환청구권의 승계인임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년4월13일 |
임차권설정
|
240,000,000원 |
| 2024년1월17일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 주택임차권자 김범준은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면 , 을구 순위 1번 주택임차권설정등기
(2023.4.13.접수 제14976호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
충청남도 당진시 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"주택임차권자 김범준은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면 , 을구 순위 1번 주택임차권설정등기
(2023.4.13.접수 제14976호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함."
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 1. 17. 경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경60023 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-03-11
|
아파트
충남 당진시 대덕1로 50, 206동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.71평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(0회)
|
|
2025-03-12
|
아파트
충남 당진시 송악읍 신복운로3길 8,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.51평 |
115,000,000원
80,500,000원 |
유찰
(0회)
|
|
2025-03-12
|
아파트
충남 당진시 무수동7길 124, 109동
건물: 34.74평 , 토지(대지권): 17.71평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(0회)
|
|
2025-03-12
|
아파트
충남 당진시 송악읍 신복운로3길 8,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.51평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(0회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
충남 당진시 밤절로 103, 111동
건물: 15.65평 , 토지(대지권): 14.33평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-26
|
아파트
충남 당진시 대덕1로 102-15, 410동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.94평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-25
|
아파트
충남 당진시 송악읍 중흥1길 50,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.89평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
충남 당진시 송악읍 틀모시로 737,
건물: 22.55평 , 토지(대지권): 13.72평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
충남 당진시 신평면 거산3거리길 74-32,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.95평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
충남 당진시 백암로 99, 104동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.23평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-03-11
|
아파트
충남 당진시 밤절로 103, 101동
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 16.37평 |
189,005,000원
92,613,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-19
|
아파트
충남 당진시 합덕읍 운산리 900-2
건물: 34.36평 , 토지(대지권): 18.21평 |
193,000,000원
135,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-19
|
아파트
충남 당진시 송악읍 틀모시로 737,
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 11.59평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-26
|
아파트
충남 당진시 대덕1로 102-15, 404동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.94평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-11
|
아파트
충남 당진시 송악읍 틀모시로 737,
[유치권]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.63평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경60023 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
