소 재 지	경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 115-8, 에이동 4층402호 (안양동,청명해오름)  경기도 안양시 만안구 안양동 973-35
물건용도	다세대/빌라
토지면적	30.80㎡(9.32평)
건물면적	35.75㎡(10.81평)
사건번호	2024타경104223
감정평가액	226,000,000원
최저입찰가	(100%) 226,000,000원
입찰보증금	(10%) 22,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 병목안로130번길 115-8	979.0 분의 30.86	30.796㎡ (9.32평)
건물 병목안로130번길 115-8	4층402호 (안양동,청명해오름) 철근콘크리트구조	35.75㎡ (10.81평)

경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	미상	2021.07.09	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년11월18일	약정/금지사항/환매특약
2022년12월28일	가압류	403,000,000원
2023년12월18일	임차권설정	200,000,000원
2024년5월13일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰일은 2024.10.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 수리산로47번길 6-8, [임차권등기]  건물: 15.62평  , 토지(대지권): 6.00평	268,000,000원 268,000,000원	재진행 (6회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26,  건물: 11.00평  , 토지(대지권): 6.98평	147,000,000원 38,535,000원	유찰 (6회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 수리산로12번길 10, [임차권등기]  건물: 9.16평  , 토지(대지권): 8.44평	148,000,000원 118,400,000원	재진행 (1회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 명학로34번길 8,  건물: 10.31평  , 토지(대지권): 5.02평	160,000,000원 128,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로 141-9, [별도등기]  건물: 6.26평  , 토지(대지권): 8.71평	244,000,000원 244,000,000원	신건 (0회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로 141-9, [별도등기]  건물: 6.26평  , 토지(대지권): 8.71평	244,000,000원 244,000,000원	신건 (0회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로 141-9, [별도등기]  건물: 6.26평  , 토지(대지권): 8.71평	244,000,000원 244,000,000원	신건 (0회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 명학로33번길 12,  건물: 11.56평  , 토지(대지권): 8.46평	157,000,000원 157,000,000원	신건 (0회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로497번길 76(박달동), [임차권등기]  건물: 13.92평  , 토지(대지권): 7.65평	266,000,000원 87,163,000원	유찰 (5회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달동 28-3  건물: 15.62평  , 토지(대지권): 12.57평	152,000,000원 77,824,000원	유찰 (3회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달우회로 146,  건물: 9.55평  , 토지(대지권): 5.43평	203,000,000원 103,936,000원	유찰 (3회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달우회로124번길 19-10,  건물: 20.88평  , 토지(대지권): 11.57평	274,000,000원 219,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로468번길 25-7,  건물: 16.68평  , 토지(대지권): 9.10평	264,000,000원 168,960,000원	재진행 (2회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로455번길 44, [임차권등기]  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 5.81평	190,000,000원 152,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 석수로16번길 32-16,  건물: 14.50평  , 토지(대지권): 8.66평	289,000,000원 231,200,000원	유찰 (1회)