소 재 지	강원특별자치도 홍천군 서면 설밀길 15, 3층 301호 (중앙하이츠빌라)  강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 174-3
물건용도	아파트
토지면적	74.96㎡(22.68평)
건물면적	63.18㎡(19.11평)
사건번호	2024타경51416
감정평가액	82,000,000원
최저입찰가	(70%) 57,400,000원
입찰보증금	(10%) 5,740,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 설밀길 15	1077.0 분의 74.96	74.96㎡ (22.68평)
건물 설밀길 15	3층 301호 (중앙하이츠빌라) 철근콘크리트구조	63.18㎡ (19.11평)

강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 "모곡보건진료소" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트조, 가스보일러, 방3, 화장실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년2월16일	근저당권	65,000,000원
2024년2월28일	가압류	27,833,717원
2024년3월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 "모곡보건진료소" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트조, 가스보일러, 방3, 화장실1, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.16.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-03	아파트  강원 홍천군 서면 설밀길 15,  건물: 19.11평  , 토지(대지권): 22.68평	82,000,000원 57,400,000원	재진행 (1회)
2025-01-20	아파트  강원 홍천군 홍천읍 남산마을길 13,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 12.66평	160,000,000원 38,416,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	아파트  강원 홍천군 홍천읍 연봉로2길 7-6,  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 8.91평	78,500,000원 38,465,000원	유찰 (2회)