소 재 지	서울특별시 동작구 현충로 52, 110동 6층605호 (흑석동,아크로리버하임)  서울특별시 동작구 흑석동 341
물건용도	아파트
토지면적	53.79㎡(16.27평)
건물면적	84.92㎡(25.69평)
사건번호	2024타경103831
감정평가액	1,950,000,000원
최저입찰가	(100%) 1,950,000,000원
입찰보증금	(10%) 195,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 현충로 52	53140.0 분의 53.7918	53.791㎡ (16.27평)
건물 현충로 52	6층605호 (흑석동,아크로리버하임) 철근콘크리트구조	84.9184㎡ (25.69평)

서울특별시 동작구 흑석동 소재 "흑석역(9호선)" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 보전산지, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2024년2월23일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "흑석역(9호선)" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 보전산지, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-26	아파트  서울 동작구 상도동 1-5 삼부한강아파트  건물: 15.17평  , 토지(대지권): 5.79평	211,000,000원 168,800,000원	재진행 (0회)
2024-11-12	아파트  서울 동작구 장승배기로 26, 106동  건물: 34.74평  , 토지(대지권): 14.01평	1,160,000,000원 1,160,000,000원	신건 (0회)
2024-11-19	아파트  서울 동작구 사당로 90, 102동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 13.83평	1,130,000,000원 1,130,000,000원	신건 (0회)
2024-11-26	아파트  서울 동작구 본동 482 유원강변아파트	1,350,000,000원 1,350,000,000원	신건 (0회)
2024-11-19	아파트  서울 동작구 사당로2길 2-32, 101동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.52평	795,000,000원 636,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-12	아파트  서울 동작구 상도로 421, 106동  건물: 17.72평  , 토지(대지권): 9.10평	686,000,000원 548,800,000원	유찰 (1회)