소 재 지	전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 산267-1
물건용도	토지/임야
토지면적	5,752.00㎡(1,739.98평)
건물면적
사건번호	2024타경53109
감정평가액	536,236,000원
최저입찰가	(45%) 240,234,000원
입찰보증금	(10%) 24,023,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 봉암리 산267-1	임야	5752㎡ (1,739.98평)
제시외건물 봉암리 산267-1	봉암리 산267-1

전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "고흥 경보 이그린아파트" 북측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년4월28일	근저당권	540,000,000원
2020년4월29일	지상권
2024년4월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰일은 2025.02.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "고흥 경보 이그린아파트" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.04.28.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	임야  전남 고흥군 과역면 노일리 산145  , 토지(대지권): 3,869.88평	49,892,700원 11,445,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산222  , 토지(대지권): 7,301.44평	106,119,800원 38,034,000원	유찰 (4회)
2025-01-20	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산23  , 토지(대지권): 25,459.91평	353,757,600원 126,786,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	임야  전남 고흥군 동일면 덕흥리 산124-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 497.01평	23,002,000원 5,276,000원	유찰 (6회)
2025-02-03	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산216  , 토지(대지권): 8,369.87평	373,531,500원 209,178,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산218  , 토지(대지권): 9,902.64평	180,048,000원 100,827,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	임야  전남 고흥군 영남면 남열리 산8-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,863.88평	285,959,300원 160,138,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	임야  전남 고흥군 도덕면 봉덕리 산163-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,708.35평	40,454,700원 19,040,000원	유찰 (2회)
2024-12-16	임야  전남 고흥군 점암면 천학리 산69-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 938.66평	14,894,400원 6,543,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	임야  전남 고흥군 도양읍 봉암리 산267-1  , 토지(대지권): 1,739.98평	536,236,000원 240,234,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	임야  전남 고흥군 동일면 봉영리 산378  , 토지(대지권): 239.88평	4,123,600원 2,310,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	임야  전남 고흥군 동일면 봉영리 1287-5  , 토지(대지권): 617.10평	14,076,000원 7,882,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	임야  전남 고흥군 동일면 봉영리 산383  , 토지(대지권): 1,799.88평	27,965,000원 15,661,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	임야  전남 고흥군 두원면 운대리 산21-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 33,180.02평	340,026,600원 238,019,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	임야  전남 고흥군 금산면 어전리 산189  , 토지(대지권): 15,540.03평	87,332,400원 61,133,000원	유찰 (1회)