충청남도 예산읍 간양리 토지/답 경매 예산군
2024타경1241
소재지 - 충청남도 예산군 예산읍 간양리 127
감정가 : 96,900,000
최저가 : 96,900,000
매각기일 : 2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경1241 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 홍성지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경1241의 토지/답 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 예산군 예산읍 간양리 127 입니다.
감정가는 96,900,000원이며, 최저입찰가는 96,900,000원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,690,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 예산읍 간양리 127
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,860.00㎡(562.65평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1241 |
| 감정평가액 |
96,900,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 96,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,690,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
간양리 127 |
답 |
1242㎡ (375.71평)
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| 답 |
618㎡ (186.95평)
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제시외건물
간양리 127 |
간양리 127 |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년8월9일 |
근저당권
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185,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
가압류
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127,990,425원 |
| 2023년1월5일 |
가압류
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142,863,361원 |
| 2023년8월24일 |
가압류
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10,033,310원 |
| 2024년4월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.일괄매각. 제시외 수목 포함.
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-.본건 남측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
-.현황 '휴경지(수목식재)'상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 연접소재하며 공부상 지목 `답`이나 현황 `전`으로 지상에 제시외 수목 식재되어 있음.
- 3번 부동산은 현황 `답`으로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.09.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1241 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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답
충남 예산군 오가면 내량리 169-125
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 656.00평 |
144,043,900원
49,407,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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답
충남 예산군 대흥면 대률리 745
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,451.30평 |
139,133,300원
68,175,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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답
충남 예산군 신암면 중예리 430-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 445.37평 |
45,641,300원
31,949,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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답
충남 예산군 응봉면 노화리 50-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 156.09평 |
113,520,000원
79,464,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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답
충남 예산군 덕산면 신평리 42-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 349.09평 |
297,778,000원
208,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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답
충남 예산군 예산읍 간양리 127
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 562.65평 |
96,900,000원
96,900,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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답
충남 예산군 예산읍 주교리 467
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 624.06평 |
189,796,000원
189,796,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1241 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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