소 재 지	경기도 안양시 동안구 관악대로342번길 19-20, 2층201호  경기도 안양시 동안구 관양동 1453-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.54㎡(7.72평)
건물면적	36.42㎡(11.02평)
사건번호	2024타경103473
감정평가액	224,000,000원
최저입찰가	(100%) 224,000,000원
입찰보증금	(10%) 22,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 관악대로342번길 19-20	204.3 분의 25.5375	25.537㎡ (7.72평)
건물 관악대로342번길 19-20	2층201호 벽돌구조	36.42㎡ (11.02평)

경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "부림초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 슬래브지붕, 도시가스, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년1월26일	근저당권	216,000,000원
2023년4월4일	근저당권	24,000,000원
2023년11월3일	가압류	18,740,000원
2024년4월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰일은 2024.10.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "부림초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.01.26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 경수대로721번길 44-20,  건물: 11.00평  , 토지(대지권): 8.64평	150,000,000원 96,000,000원	재진행 (2회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 경수대로685번길 13, [임차권등기]  건물: 11.77평  , 토지(대지권): 6.12평	177,000,000원 113,280,000원	재진행 (2회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 시민대로131번길 30, [임차권등기]  건물: 15.02평  , 토지(대지권): 10.60평	343,000,000원 343,000,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 일동로200번길 14,  건물: 15.30평  , 토지(대지권): 10.01평	377,000,000원 301,600,000원	재진행 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 일동로 52,  건물: 10.99평  , 토지(대지권): 9.14평	315,000,000원 252,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 관악대로275번길 62-21,  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 8.44평	402,000,000원 321,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 관평로336번길 61-27,  건물: 10.69평  , 토지(대지권): 7.31평	245,000,000원 196,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 관악대로342번길 19-20,  건물: 11.02평  , 토지(대지권): 7.72평	224,000,000원 224,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 일동로184번길 11,  건물: 14.82평  , 토지(대지권): 9.92평	285,000,000원 285,000,000원	신건 (0회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 11.36평  , 토지(대지권): 2.92평	300,000,000원 98,304,000원	유찰 (5회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 15.19평  , 토지(대지권): 3.91평	402,000,000원 205,824,000원	유찰 (4회)
2024-10-15	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76, [임차권등기]  건물: 16.39평  , 토지(대지권): 4.22평	434,000,000원 142,213,000원	유찰 (5회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76, [임차권등기]  건물: 15.19평  , 토지(대지권): 3.91평	402,000,000원 205,824,000원	유찰 (4회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 15.19평  , 토지(대지권): 3.91평	402,000,000원 205,824,000원	유찰 (4회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76, [임차권등기]  건물: 11.36평  , 토지(대지권): 2.92평	331,000,000원 169,472,000원	유찰 (4회)