2024타경32162
전주지방법원의 경매 목적물로
감정가 52,717,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 36,902,000원으로
2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 전주지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경32162 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 456-1 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경32162이며 전주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 52,717,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 36,902,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰보증금은 3,690,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 456-1
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,726.00㎡(522.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경32162 |
| 감정평가액 |
52,717,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 36,902,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,690,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대치리 456-1 |
답 |
1726㎡ (522.12평)
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전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 소재 "대흥마을" 북측 및 "대상마을" 남측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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[월]연 쌀한가마 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년3월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2.부정형 토지로 현황 "전"임
3.지적도상 맹지이며 일부 하천 저촉 및 하천구역임
4.이동가능한 비닐하우스 소재하고 이는 매각제외함
5.공부상 분할되어 1,463㎡이며, 분할된 토지 456-10번지의 면적은 263㎡임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 자연림의 임야로 일부는 도로, 밭 등으로 사용되고 있고, 지상에 지하수관정건물 2동, 물탱크시설 1동, 컨테이너박스 1동, 연고미상의 분묘 10여기가 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 공부상 답이나 현황은 다른 필지와 합필되어 밭으로 사용되고, 지상의 비닐하우스 2동이 소재함. 육안으로 보아 정확하지는 않으나 일부가 침범되어 타인의 밭으로 사용되는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 소재 "대흥마을" 북측 및 "대상마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 방2, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.4.개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32162 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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답
전북 완주군 용진읍 상삼리 186-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.33평 |
3,136,260원
2,195,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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답
전북 완주군 봉동읍 은하리 539-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 17.64평 |
7,641,660원
3,744,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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답
전북 완주군 구이면 광곡리 174-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 116.46평 |
15,785,000원
5,415,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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답
전북 완주군 운주면 금당리 206-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 159.79평 |
20,600,660원
7,066,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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답
전북 완주군 운주면 장선리 621-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.77평 |
29,613,330원
10,157,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-11
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답
전북 완주군 용진읍 운곡리 472
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
48,657,000원
23,842,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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답
전북 완주군 비봉면 대치리 456-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 522.12평 |
52,717,000원
36,902,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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답
전북 완주군 봉동읍 성덕리 702-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 199.95평 |
70,727,000원
70,727,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-11
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답
전북 완주군 운주면 금당리 223
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 476.74평 |
115,048,000원
80,534,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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답
전북 완주군 용진읍 상삼리 983
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 243.44평 |
97,377,170원
97,377,170원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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답
전북 완주군 구이면 광곡리 424
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 618.01평 |
183,052,800원
128,137,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-28
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답
전북 완주군 용진읍 구억리 868-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 947.13평 |
582,366,000원
407,656,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경32162 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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